1，增大土地利用效率，減少對耕地的占用。
2，能和地鐵等地下交通無縫連接。
3，冬暖夏涼，減少空調使用消耗。
4，安靜，沒有地上交通噪音。
5，安全，戰時能夠提供防空庇護場所。
缺點：
1，通風需要專業通風設備。
2，壹般不能采集自然光，需要燈光照明。
3，結構上來說，防水是關鍵，地下建築越深則地下水壓越大，防水做不好或者防水層破裂則會漏水，就需要專業的自動排水設備。漏水也會影響基礎混凝土，導致鋼筋銹蝕，結構危險。