請咨詢開發商或閩侯縣國土局，了解該樓是否辦理了土地使用權個人登記手續。未辦理的，暫時不能辦理業主的土地使用證。如果已經辦理，可以去閩侯縣國土局辦理土地使用證。辦理土地使用證需提交以下材料:
1、1土地變更登記申請、調查審批表復印件，加蓋開發商公章和法人私章，向開發商收取。
2、地圖紙2份，加蓋發包人公章，交給發包人。
3.1身份證復印件(提供原件核對)。
4.1房產證復印件(驗原件)。
5.房產/土地使用權轉讓涉稅證明原件1份。
6.購買別墅或聯排別墅的，需提供1份加蓋公章的商品房購房合同。