我覺得妳最好直接和房地產公司簽合同，這樣會減少很多麻煩，也要付很多錢。如果只能和中介公司簽合同，壹定要看這個中介公司是不是有信譽的公司。妳最好先去房產局查壹下這套房有沒有抵押——這個很重要！辦理手續時，主要有:交押金；與房屋所有人簽訂合同；如果妳想申請抵押貸款，妳必須去銀行辦理手續，所以妳必須做正確的事情。如果是壹次性付款，在合同約定的時間內到房產局辦理過戶手續就可以了，錢在房產局壹次性付清。
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