壹、兩室:空間比較寬敞,戶型比較近,使用面積大,宜居性高。但是功能差,滿足不了大家庭的需求,以後也不好改造;兩三房:空間功能性強,可滿足大家庭需求,未來可改造。但是每個空間的面積都不大,活動空間小。
其中兩居室空間大,很受三口之家的歡迎。因為空間功能不多,所以戶型很緊湊,不會浪費太多面積。同樣面積下,兩室會比三室舒服。但對於強調功能性的居民來說,兩居室的改造相對較差。
三居室的公寓,雖然分為多個空間,但所需功能齊全,非常適合家庭居住。在空間布局上,往往是兩個大房間搭壹個小房間,方便功能設計。而且在後期改造中,三房的施工更加方便,所以這種戶型很受置業者的歡迎。
但兩居室和三居室的戶型差別不大,尤其是常見的100平米左右的戶型。如果購房者想投資,建議選擇三居室,升值空間大。如果只是自己住的話,選擇兩居室會更好,空間不限,住的更舒服。
從房價來看,買兩居室的價格會低壹些,買三居室的價格會略高壹些。因為兩房的可塑性不大,如果後期需要改成三房,會產生額外的費用。所以從長遠來看,買個三居室還是比較劃算的。
買房的時候還是要根據家裏的實際情況來選擇。如果有各個年齡段的家庭,建議買三房滿足居住需求。如果是小兩口,可以選擇兩室,住起來比較舒服。值得壹提的是,不能只看平面圖來選擇,還需要結合各種因素綜合考慮。
希望以上回答對妳有所幫助。