看著脫落，頂面不是成品膩子。如果成品膩子和乳膠漆發泡，裏面的基層也不會脫落。現在施工都是成品膩子，幹了以後和水泥壹樣硬，不易脫落。可能是當時油漆工刮膩子，沒有處理好基層，沒有把墻面卷牢。上面有灰塵的時候他直接抹膩子，時間長了容易剝落。基本上是用膩子批刮找平。之前用的抹灰石膏基本已經被取代，不建議用抹灰石膏找平。因此，膩子層是屋面常用的找平層。需要進行滲水和耐堿處理後才能進行批刮膩子。抗堿現象需要草酸全面輥塗處理。選擇耐水膩子分批刮墻。
施工質量問題，施工時膩子粉質量不好，頂面施工時石膏找平層過厚，或膩子層過厚，都容易造成膩子層開裂空鼓，進而脫落。後處理方法:用東西輕輕敲打起皮部位及其周圍，看是否有空鼓。如果有，把空鼓區域全部鏟掉，鏟到底。然後，刷墻，如果地板之間有裂縫。首先要找出脫落的原因，是施工時基材沒有清理幹凈，油漆質量不好，還是刷子厚度太厚。實踐中，大多是樓上漏水造成的。然後聯系物業，壹起找樓上的業主。