其次，寫字樓租賃應明確物業的管理費及支付方式。壹般來說，物業管理費用往往包括公共建築外墻的清潔、電梯的維護以及水電的供應。當然，停車費也必須包含在合同裏。按小時收費便宜還是按月收費便宜？有些寫字樓租賃合同明確註明出租方是否可以提供車位。正式簽約後，壹般要交兩個月的房租和兩個月的管理費。此外，出租人可以拒絕以其他名義收費。
第壹，能否為客戶提供個性化的視頻會議室和語音留言服務？第二，能否為客戶提供專業的售後維修服務？第三，看對方能否提供完善的辦公設備，比如邊肖前文中提到的電腦、復印機、傳真機、電話等。對方應該提前組裝好。當然，在租辦公室之前，壹定要看路段是否符合要求，看附近是否有銀行、餐廳等。