壹類民用建築工程，是指獨立式住宅集中，配套設施齊全，布局完整，獨立式住宅層數基本在3層及以下的土地；
二類民用建築項目以多層、中高層、高層模塊化住宅建築，配套設施齊全，布局完整，在城市中分布廣泛，在居住用地中占主導地位，用地分布廣泛。
2.不同的高度
所有高度超過50米的公共建築都是高層公共建築的壹種。50米以下為二類，高層醫療建築均為高層公共建築的壹種。
3.不同的應用
壹類民用建築工程:住宅樓、辦公樓、醫院病房、舊建築、幼兒園、學校教室等建築工程；
二類民用建築工程:賓館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、商場(店)、公共交通候車室、醫院候車室、飯店、理發店等公共建築。
擴展數據:
民用建築結構:
1.基礎:建築物的最低承重構件，承受建築物的全部荷載，並傳遞給地基。
2.墻和柱:墻是建築物的承重和圍護構件。在框架承重結構中，柱是主要的豎向承重構件。
3.屋面:是建築頂部的承重和圍護構件，壹般由屋面、保溫層和承重結構組成。
4.底層:是建築中的水平承重構件，包括底層和中層。
5.樓梯:建築物的垂直交通設施，供人們平時上下和緊急疏散時使用。
6.門窗:門主要用於內外溝通和分隔房間。窗戶的主要作用是采光和通風，門窗是非承重構件。