然而，房地產投資也有壹定的風險和挑戰。首先，政策風險不可避免，政府政策調整可能對房地產市場產生重大影響。其次，市場風險也是存在的，房地產市場波動性大，需要投資者有很強的風險承受能力。此外，房地產市場監管越來越嚴格，投資者需要遵守相關法律法規，避免違規操作。
因此，投資前要充分了解市場形勢和政策動向，選擇合適的投資項目，采取科學的投資策略，降低風險，提高收益。此外，投資者需要關註房地產市場的區域差異，選擇有發展潛力的區域進行投資。