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房地產業態是什麽意思?

在房地產行業,往往有很多讓人頭疼的專業術語。比如這種房地產業態,如果不是業內人士可能很難理解。那麽,房地產業態是什麽意思呢?房地產的基本業務劃分是什麽?讓我們和邊肖壹起簡單看看。

壹、房地產業態是什麽意思?

房地產業態的含義壹般是指房地產在市場上的不同屬性,包括商鋪、普通住宅、別墅、公寓、廠房等。從專業的角度來說,業態的含義和行業差不多,就是按照產品的類型來分類,而房地產是客觀存在的,所以很難詳細解釋房地產業態的定義。

二、房地產基本業態的劃分是怎樣的?

1,按樓層劃分:1至3層的建築稱為低層住宅,4至6層的建築稱為多層住宅,7至11層的建築稱為小高層住宅,12至16層的建築成為中高層住宅,17層及以上的建築稱為高層住宅。

2.土地劃分:居住用地上的建築為普通住宅,工業用地上的建築分為工廠、倉庫等。此外,還有商業用地、教育用地、娛樂用地、綜合用地、文化用地、科技用地等等。

3.按土地使用年限劃分,普通住宅為70年土地權屬,商業用地或旅遊用地為40年,工業用地、綜合用地、其他用地或教育用地為50年。

4.高層建築按建築類型分為小高層、中高層、高層、超高層,低層建築分為聯排別墅、花園洋房、獨棟別墅等。此外,還有塔樓、平板建築以及平板與塔樓的組合等。

編輯總結:以上關於房地產業態的含義和基本房地產業態的劃分就這些了。希望對妳有幫助。如果妳想了解更多,請跟隨齊家。com。

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