1.園林材料的選擇和使用
現在的園林材料種類繁多，不同的材料可以體現出不同的特點和效果。壹個好的園林景觀不僅可以通過使用好的材料來展示，最好的材料也可能使用不當。設計時要考慮地方特色和地理環境的特點。盡量減少硬質鋪裝，多利用自然界常見的材料，如樹木、灌木、地被、木材、貝殼、鋸末、火山巖等特殊材料作為景觀裝飾或地面鋪裝，這樣會很有趣。比如我們在海南的項目，當地可利用的天然材料非常豐富，沿海有大量現成的天然珊瑚石和貝殼。經過加工後，它們可以用作水景觀和通往海邊的棧道，也可以用作墻壁、花籬和花盆的裝飾。此外，還可以利用麻繩、木材、火山巖、火山片石、海南椰子制品等特殊材料，搭建各種豐富的園林景觀、裝飾材料和園林建築小品。
我們做房地產開發不能不考慮成本。如果能充分利用當地資源，就地取材，盡可能使用天然材料，既能體現與當地自然環境的完美融合，又能為小區的風景增添壹點真實和自然，還能大大降低園林工程的建設成本。
2.整體景觀布局問題
壹般來說，園林景觀的建設是壹項創造和改造環境的工作。對於我們現代人來說，壹個布局合理，設計新穎的小區是理想的居住場所。園林景觀作為社區形象的重要組成部分，不僅可以提高社區的知名度，還可以帶動整個樓盤的銷售。比如壹些開發相對成功的小區，地理位置和交通都不算優越，但項目壹推出，銷售就非常火爆。主要原因是開發商非常重視環境建設，願意花錢進行環境建設。這些高檔小區在建設的時候，根據不同的地理環境，打造自己獨特的園林景觀來吸引消費者。如自然村落風格、叢林風格、江南風格業態等等。
園林設計創意在房地產項目開發中非常重要。壹個好的創意可以使園林景觀具有持久的使用壽命和藝術生命。所以我們在做房地產項目的景觀設計時，要註意景觀的整體布局，註意明確的功能分區，根據項目的市場定位和業主的需求導向進行布局規劃。將外部空間環境劃分為不同的區域，分別歸屬於它們。按其功能可分為社區領域空間、鄰裏領域空間、群體領域空間、家庭領域空間、個人領域空間等。，呈現公共和半公共的領域空間；半私密、私密的空間序列形成了壹個從外到內、從外到內、從動到靜、從公共到私密的漸進過程。其次要考慮小區整體的地形地貌，包括建築的造型和起伏，通過園林植物的布置因地制宜，用景觀控制正負零，弱化出入。人行道應該窄，線條應該直，廣場應該小，等等。要建立壹系列的室外空間，在房屋邊緣形成半公共、私密的空間，讓小區居民在不受外界幹擾的情況下，更好地享受環境帶來的舒適和休閑，同時可以限制外界的穿越活動，保證小區居民的居住環境安全。
3.園林建設項目的質量管理
壹般來說，園林景觀是科技、文化和藝術的結晶，優秀的景觀設計是景觀設計師知識精髓的體現。在與設計公司的合作中，要保證設計公司真正高水平的高手參與地形勘測的全過程，親自動手設計。然而，要把壹個優秀的景觀設計從平面變成立體景觀，需要嚴格專業的工程管理。園林工程監理的主要職能是控制、管理和協調園林工程建設的進程，管理工程建設合同和信息，協調相關單位之間的工作關系，努力在預定的投資、進度和質量目標內完成園林建設項目。質量管理、藝術創作和成本控制是項目管理的三要素。園林工程按工程項目和專業工種分為園林土建工程、綠化工程(種植工程)、園林供電照明、園林給排水、雕塑工程。其中園林土建包括園林土方、園林建築山、園林建築小品、園林小品、園林道路廣場工程等。園林綠化養護工程的質量標準可分為綠地養護質量驗收規範和園林設施養護質量驗收規範。園林建設工程監理的重要任務之壹是質量控制。目前，園林建設項目質量控制所依據的標準多為綠化標準。制定有效的園林建設項目質量標準是提高園林建設項目質量、促進項目發展的有力措施。園林建設工程質量驗收是質量標準的重要組成部分，為質量標準的實施提供了步驟和方法。由於園林工程內容繁多，在施工過程中往往由多個施工單位共同施工。如果施工組織、施工協調、成本控制出現問題，就會影響施工進度，延誤工期，影響工程質量和效果。因此，我們在施工管理過程中應充分重視這些問題。園林工程的施工管理是壹項實踐性很強的工作，要求工程監理人員既要有深厚的園林工程管理知識，又要有豐富的指導和控制現場施工的經驗和能力。只有這樣，才能在保證工程質量的前提下，把園林工程的科學性、技術性和藝術性有機地結合起來。
4.園林植物的景觀配置。
毫無疑問，園林植物是園林工程建設中最重要的材料，植物選擇和植物搭配的質量直接影響著園林工程的質量和園林景觀的功能效果。園林植物的選擇應遵循植物生長規律和環境條件的要求，因地制宜，合理科學地選擇。園林植物的搭配要註意喬、灌、草的組合，考慮喜陽、耐陰、耐濕、耐旱等各類植物的生長特點，各有所用。隨著種植技術的提高，很多植物經過栽培後改變了生活習性，很多綠植大大跨越了原來的生長區域。此外，大量從國外引進的植物品種，
目前可供選擇的綠化植物種類繁多，為創造不同風格的園林景觀提供了非常便利的條件。園林作品要有鮮明的主題和個性，才能活起來。單純的種花種草，雕刻山石，充其量只能給人視覺上的愉悅，達不到令人遐想的境界。因此，多樣性和差異性景觀的展示並不等同於大雜燴，而應該以統壹的主題突出深刻的文化內涵。中國的園林植物品種繁多，很多都具有鮮明的地方特色。比如:海南以椰子樹、油棕為代表的熱帶棕櫚植物；以木棉、梧桐為代表的大花喬木；以雞蛋花、仙人掌為代表的熱帶耐旱植物；以古榕、橡膠樹、高山榕為代表的抗風遮蔭樹種；以龍眼、荔枝、菠蘿蜜為代表的熱帶果樹。所以在植物配置上，我認為首先要盡量使用當地的鄉土樹種，突出當地特有的植物景觀，夏有樹蔭，秋有果實，達到意境深遠，自然野趣，給人留下深刻的具有地方特色的印象。而且利用當地樹種，適應性強，便於後期管理，降低維護成本。當然，在需要強調的景點中，適當點綴壹些異國情調較好的景觀樹，如中東棗、金絲雀棗等，將異國風情與地方特色巧妙融合，可能更能凸顯高端社區的特色形象。此外，在沿海地區植物的選擇上，要特別考慮其抗風、耐旱、耐鹽堿能力，並達到良好的遮蔭效果。
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