第壹，中國獨特的國情，企業的改制重組和市場經濟的快速發展，使得中國租賃企業的構成多種多樣。目前，我國租賃企業的構成主要包括以下幾種:壹是屬於國有建築企業的租賃企業；二是私人租賃企業；三是合資或外資租賃企業；第四，個體企業；五是有廠家背景的租賃企業。此外，還有大量未註冊的個體出租人。我國工程機械租賃不僅形式多樣，而且數量眾多，其中90%左右是中小型租賃公司。目前整個租賃行業還缺乏有影響力的大型租賃企業或租賃企業集團來引領整個行業的發展。在亞洲租賃業相對發達的國家日本，中型公司約占其工程機械租賃企業的92%。在2006年公布的全球100強租賃公司中，日本租賃公司占了5家。美國是世界上租賃業最成熟的國家，其工程機械租賃公司中65，438+00%是大公司(上市公司)。2006年，近30家租賃公司入圍全球65，438+000家租賃公司。相比之下，中國的租賃企業應該在充實自身實力的基礎上走向規模化和集約化，組建大型租賃集團不僅可以使其業務在國內開展，還可以向國際延伸。但是，要在世界租賃行業占據壹席之地，還需要很長時間。
二是租賃工程機械設備的意識不是很強，租賃的營業額較少。目前，我國工程機械設備租賃消費占工程機械市場總需求的比例不到10%，而海外發達國家為80%以上，日本工程機械租賃率為53%。世界工程機械租賃市場的年營業額為300-400億美元，僅URI聯合租賃公司(NYSE))2005年的設備租賃就已經達到265，438+7.6億美元；日本Aktio公司2005年的租金收入已經達到650億日元；澳大利亞國家租賃公司2005年的租金收入達到865，438美元+70萬澳元。我國現有租賃公司中只有3.57%的公司年營業額超過6543.8億元，而國內幾家大型租賃公司年營業額只有2億元左右，租賃在我國工程機械消費規模中的份額不足6543.8億元。如果以發達國家80%的租金率作為參考，目前仍有約873.6億元的租金缺口，而隨著國外工程機械租賃行業的健康快速發展，這壹租金缺口將以不低於20%的增速繼續增加。因此，宣傳、普及和推廣租賃服務和理念，提高建築企業的租賃意識非常重要。
再次，中國工程機械租賃公司普遍設備種類較少，設備型號不全。提供的服務多為設備租賃，而提供附加服務的相對較少，缺乏壹站式服務意識。在國外的租賃公司，他們不僅設備齊全，而且涉及品牌範圍廣，能夠提供全方位的優質服務，包括為客戶提供租賃設備的最佳咨詢、使用過程中的維修服務和完工後的客戶回訪，特別是在短時間內為客戶的臨時需求提供最佳解決方案。因此，工程機械租賃公司要不斷充實設備，提高設備的技術性能，把服務意識貫穿於經營活動的始終，把客戶的問題當自己的問題認真對待。
第四，工程機械租賃公司的信息服務沒有得到充分發展。中國很大壹部分工程機械租賃公司不重視網絡信息的作用，仍然依靠傳統方式開展活動，對外部信息知之甚少，觀念相對落後。國外工程機械租賃公司大力利用互聯網和微機管理信息技術開展租賃業務，利用信息技術搭建租賃公司與客戶、廠商與租賃公司之間的信息交流平臺，快速組織中小型租賃公司開展聯合租賃(在滿足需求量大的客戶時，許多租賃公司為客戶提供租賃服務)在日本北海道， 那裏的工程機械租賃公司建立了“租賃業互聯網”，采用信息管理技術，將中小型租賃公司聚集在壹起，實行統壹的租賃管理，大大增強了競爭力，為日本租賃業進入世界100強租賃公司發揮了巨大作用。 在當今激烈的社會競爭中，信息在增強租賃公司活力和競爭力方面的作用越來越明顯，應引起租賃公司的重視。
五是工程機械租賃公司租金回收困難，應收賬款較多。在中國，建築企業拖欠租賃公司的現象相當嚴重。租賃公司中，欠款占總收入的30% ~ 40%。造成這種現象的原因是多方面的，其中之壹就是我國目前的法律體系和相關政策不完善。在我國現行的法律體系中，因追繳租賃款而引發的經濟糾紛只作為普通民事案件處理，壹定程度上縱容了這種現象的存在。甚至有些施工單位故意拖欠租金或惡意設置陷阱，以減少或不支付租賃款，使租賃公司處於被動地位。即使訴諸法律，也往往會被拖入曠日持久的法律糾紛中，耗費大量人力物力。最終妳將面臨法律判決難以執行的局面。國外有比較完善的租賃法律法規。在美國，如果承租人拖欠租金，出租人可以依法追究承租人的刑事責任。由於工程機械設備價值高、投資大，如果租金支付嚴重拖欠，將無法滿足其再生產的順利進行，嚴重影響工程機械租賃行業的健康持續發展。
第六，我國工程機械租賃的管理和協調還沒有到位，還缺乏壹個全國性的工程機械租賃協會來指導租賃行業的發展。目前，我國工程機械租賃行業處於價格競爭混亂、無序發展的狀態，建立全國性的租賃行業協會顯得尤為重要。行業協會的作用主要應該包括:組織人員調查工程機械租賃市場，統計租賃市場相關數據，針對* * *問題提出可行性意見和建議，引導和促進行業健康發展。作為租賃行業和政府的信息渠道，為政府主管部門制定租賃相關政策法規提供依據。作為會員的交流平臺，為租賃公司、承租人、廠商、政府部門提供交流機會，不定期舉辦各種專業交流、學術會議、展覽，加強各環節的直接溝通。維護會員企業合法權益，實行行業自律和平等有序競爭。出版行業刊物，作為工程機械租賃行業的代表，宣傳、引導和促進設備租賃市場的健康持續發展。在租賃業發達的北美、歐洲和日本，每個國家都有自己的國家工程機械租賃協會。歐洲出現了壹個國際租賃協會——歐洲租賃協會，其成員是各個發達國家的租賃公司，實現了跨區域的協調和指揮。中國工程機械租賃業的發展也迫切需要壹個組織者和領導者，以更好地實現租賃業的和諧發展。2007年2月，民政部批準成立中國工程機械工業協會工程機械租賃分會，這對我國工程機械租賃行業無疑是壹個好消息。
雖然目前我國工程機械租賃的發展還有很多不完善的地方，但這是任何新生事物都必須經歷的，也是時代賦予的。她在中國的出現不僅是市場經濟發展的必然，也是推動經濟發展的重要力量。只要能看到存在的問題進而引起人們的重視，並采取積極的態度去解決，相信中國工程機械租賃行業的發展壹定會在世界租賃行業嶄露頭角！
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