倉庫選址的原則和方法1,適應性原則
倉庫的選址應與國家和地區的產業導向和發展戰略相適應,與國家資源的分布和需求相適應。
尋求適應國民經濟和社會發展的分配方式。
2、協調的原則
倉庫的選址要把全國物流網絡作為壹個大系統來考慮,使倉庫的設施設備可以進行區域劃分。
布、物流作業生產率、技術水平等方面的相互協調。
3、經濟性原則
選址的結果是保證最低的建設成本和物流成本,如選在市區、郊區或港口附近。
、或站等。我們不僅要考慮土地成本,還要考慮未來的交通成本。
4.戰略原則
就是要有大局觀,壹是考慮大局,二是考慮長遠。有戰略眼光,服從地方利益。
整體利益,眼前利益要服從長遠利益,用發展的眼光看問題。
5、可持續發展原則
主要是指環境保護,充分考慮長遠利益,維護生態環境,促進城鄉壹體化發展。
在規劃好的空間環境中儲存貨物的建築。倉庫建築有著悠久的歷史。現代倉庫更註重營業收入,而不僅僅是為了存儲,這是和老倉庫的區別。因此,現代倉庫從運輸周轉、倉儲方式、建築設施等方面重視通道的合理布局、貨物的分布和堆積的最大高度,配置經濟有效的機械化、自動化存取設施,提高倉儲能力和工作效率。倉庫由存放物品的倉庫、運輸設施(如起重機、電梯、滑道等)組成。)、進出倉庫的運輸管道和設備、消防設施、管理用房等。
倉庫位置分類單層倉庫
適用於儲存金屬材料、建築材料、礦石、機械產品、車輛、油料、化工原料、木材及其制品。水運碼頭倉庫、鐵路運輸倉庫、空運倉庫常采用單層建築,以加快裝卸速度。
多層倉庫
百貨商店、電子設備、食品、橡膠制品、藥品、醫療器械、化學品、文具、儀器儀表的壹般儲存。地下壹層要有裝卸場地,裝卸車輛可以直接進入。貨物的垂直運輸壹般采用1.5~5噸的貨運電梯。應考慮裝載小車或叉車可以駛入電梯機房,以加快裝卸速度。
圓柱形倉庫
壹般儲存散裝水泥、幹渣、粉煤灰、散糧、石灰、油、煤氣等氣體。圓筒形倉庫的建築設計是根據儲存貨物的種類和裝卸方式來確定的。蓄水池的頂部、池壁和底部必須防水防潮,蓄水池頂部應有吸塵裝置。為了便於日常維護,需要設置吊孔、人孔(倉庫壁上設有梯子)、測量孔和吊鉤。
儲運保稅倉庫
指為方便倉儲和貨物運輸,經海關批準存放保稅進出口貨物的倉庫。倉庫儲存的貨物在進口、儲存和運輸出口時,可以免征進出口稅,但貨物必須保持原狀,不能進行加工。
倉庫選址策略(1)市場定位策略
市場定位策略是指選擇離最終用戶最近的倉庫。倉庫的地理位置靠近主要客戶,會增加供應商的供貨距離,但會縮短二次運輸到客戶的距離,從而提高客戶服務水平。
市場定位策略最常用於食品配送倉庫的建設,配送倉庫通常靠近所服務的超市中心,這樣可以實現多品種、小批量補貨的經濟性。在制造業的生產物流系統中,是否也需要在生產線旁邊存放零件或常用工具?市場定位策略?這個應用,它能保證嗎?及時供貨?。
影響此倉庫選址的因素主要包括運輸成本、訂單周期、產品敏感度、訂單規模、當地運輸的可用性以及要達到的客戶服務水平。
(二)制造定位戰略(生產定位戰略)
制造定位策略是指將倉庫選在產地附近,通常用來收集和運輸制造商的成品。成品從工廠搬到這樣的倉庫,各種商品從倉庫運到客戶手中。這些倉庫的基本功能是支持制造商按照運費率運輸成品。
對於產品種類多的企業,成品運輸的經濟性來源於大型車輛和集裝箱運輸;同時,如果壹個廠商能夠利用這個倉庫,以單個訂單的運輸速度為客戶提供服務,也可以產生競爭的差異化優勢。
影響這個倉庫選址的因素主要包括原材料的存儲時間、成品組合中的產品數量、客戶訂購的產品類型以及運輸合並率。
(三)中間定位戰略
中間定位策略是指在最終用戶和制造商之間的中點選擇倉庫。中間定位倉庫的客戶服務水平通常高於制造定位倉庫,但低於市場定位倉庫。如果企業必須提供高服務水平和由幾個供應商制造的產品,就需要采用這種策略為客戶提供庫存補充和集裝箱運輸服務。
倉庫選址要考慮的因素有些情況下很簡單,但有些情況下又極其復雜,尤其是關系國計民生的戰略儲備倉庫選址。