農村建房允許兩種布局方式：
①壹種是用於農戶的庭院農業的生產，原則上不可以超過3層；
②另外壹種脫離農業生產的農戶允許建4~5層，住宅高度在2.6m~3m為宜，層高不得超過3.3米。
農村建房五項規定：
壹、農村自建房屋也要遵守“壹戶壹宅”
以前在農村，男子到成年結婚的時候，村集體就會在壹個合適的地點，批壹塊地皮來自己建房，以備結婚的時候用，這是壹種對於成年人的壹種權利。
現在想要在農村建房，除了需要同樣的手續之外，還附加了壹條，那就是必須嚴格按照壹戶壹宅的要求進行。也就是每壹個住戶只能有壹套屬於自己的農村住房。
過去宅基地的審批權在村集體，管理比較松散，很多人利用這壹點，出現了壹戶多宅的情況。這樣的規定也是因為現在的農村，人口流失嚴重，很多的房屋成為閑置的房屋，無人居住。為了便於管理，不造成土地的浪費，農村全面落實“壹戶壹宅”。
二、農村自建房屋不能占用耕地面積
隨著我國對農村建設的重視，耕地成為壹個不能忽視的問題，任何建築，任何人都不能占用耕地面積。這是壹種保護耕地的方式，也是糧食安全問題的壹個方面。自從國家實施對耕地面積的嚴格保護制度以來，關於耕地的使用成為深入人心的壹項政策。
在農村自建房屋的時候，壹定要註意土地的性質，國家的政策是嚴禁占用耕地這種寶貴的資源。如果發現利用耕地面積建造房屋，不管是何種房屋，不管是任何人的房屋，壹律拆除。在自建房屋的時候，壹定要嚴格地按照相關的手續進行，以保證自建房屋的合法性。
三、在農村建房壹定要註意手續完備，不能未批先建
很多人認為農村的土地隨處可見，只要符合政策，可以先蓋著新房，手續慢慢地審批，這種想法不能有。根據我國土地管理法的規定，在沒有完備手續的情況下建設新房，壹經發現是要第壹時間嚴懲的，這絕不是兒戲，是有嚴格制度的。
時代不同了，社會主義法治社會，不管那種自建的房屋都要符合法律的要求。
四、在農村自建房屋也有樓層的標準，不能超標準建設
很多人看到農村的房屋建設，會覺得這是個人的自建房屋，可以根據自己的情況，想蓋幾層就蓋幾層，這樣的想法是不對的。
在農村建房子，房子的高度要符合當地的要求，如果當地要求最高是三層，那在三層之內可以隨意，但是堅決不能超過三層。壹旦超過三層，就是違規，需要立即拆除，情節嚴重的還要接受處罰。
五、在農村建房也有面積的要求，不能超過標準面積
農村的房屋並不是很多人想象的那樣，只要在自己批準的地面上，想要蓋多大的房子，就能蓋多大的房子。農村建房在審批中也是有面積要求的，這樣根據當地的實際情況。壹旦建設的房子超出申請宅基地的面積，就會馬上被叫停，這會影響建設房屋的進度。
法律依據：
《農村住房建設技術政策(試行)》
堅持“有利生產,方便生活”原則,做好住房空間、平面布局
(1 )為滿足村民的不同需求，可用垂直和水平分戶兩種布局方案:垂直分戶(2-3層), 較適用於從事農業和發展庭院經濟的農戶，水平分戶(4-5層較適用於部分脫離農業生產的農戶。
(2)優化農村住房平面布局。住房平面布局要多樣化,以適應不同農民生活水平對住房的要求;要按照農民生活習慣,科學組織起居、睡眠、學習、_餐飲、存放工具等基本功能空間,在間劃分上基本做到寢居分離、食寢分離和凈汙分離;北方宜突破傳統-明兩暗、單進深布局，采取雙進深平面布局,廚房、儲藏等輔助用房布置於北向，構成防寒空間;南方地區臥室、起居室(堂屋等應有室外空氣埴接流通的自然通風;有條件的地區設戶內衛生間,適應農民現代生活方式和衛生需求;鼓勵集中飼養禽畜。
(3)提高住房的適應性。室內空間組織宜具有壹定靈活性,可分可合，適應不同時期家庭結構變化,避免頻繁拆改。住房層高壹般宜在2.6~ 3.0米之間，中底層層高可酌情增加，但壹般不超過3.3米。
(4)合理布置庭院與輔助用房。住房設計應根據農村的自然條件和農民的生產方式、生活習慣，為農民提供適當的室外庭院空間。院落應根據農民的生活習慣和發展庭院經濟的需要，合理安排涼臺、棚架、儲藏、蔬果木種植、畜禽養殖等功能區。院落各功能場地的布局應符合環境整潔、使用方便的要求，原則上須人畜分離，畜禽柵圈不應設在生活區的上風向位置和院落出入口位置。依據生產需求，科學合理設置輔助用房。輔助用房,如農機具房、農作物儲藏間等，應與主房適當分離,可結合庭院靈活布置，要在滿足健康、 安全的前提下,有利生產。