壹、傳統裝修公司目前困惑處境(核心競爭力缺乏)。
1、高端客戶選擇服務方向的轉移
真正高端客戶選擇傳統家裝公司進行全面綜合服務的可能性會越來越小。會被另壹種形態代替,那就是“專業的設計師事務所”。個人工作室或設計師事務所具備給高端優質客戶提供包括空間設計,陳設軟裝及智能壹體化機電設計等更有設計高度和技術含量的服務設計能力。反之利潤低,風險大,工期長的基礎裝修部分則委托傳統裝飾公司完成。
2、家裝公司,能做的越來越少
“許多家裝公司都自願將地板安裝交給建材商們來完成”如今,建材商家都推出了增值服務。買地板,商家免費安裝;買塗料,商家免費塗刷;買潔具、廚具和家具,商家免費測量、設計、送貨和安裝,對於這些商家的延伸服務,消費者自然滿心歡喜。但對於家裝公司而言,自己的活兒被建材商們無情地奪走,要做的越來越少。
整合了壹些建材資源的家裝公司由於產品同質化,價格透明化,設計和具象的產品沒有通過技術形成不可分割的鏈條。在與其他家裝公司及建材商的競爭中優勢也就並不明顯。設計和產品服務也會被輕易的取代。
專業化和分工的細化肯定是壹個趨勢,目前裝修工藝大同小異,高端客戶沒有人願意為表面形式上的設計和簡單的產品打包而買單。家裝公司已經找不到自己的核心競爭力。
二、目前家裝的壹個必然發展趨勢
1、室內設計七大新趨勢
回歸自然化整體藝術化、高度現代化、高度民族化、個性化、服務方便化、高技術高情感化、高度現代化是指隨著科學技術的發展,在室內設計中采用壹切現代科技手段,設計中達到最佳聲、光、色、形的匹配效果,實現高速度、高效率、高功能,創造出理想的值得人們贊嘆的空間環境是室內設計師未來發展趨勢。
2、時代發展要求住宅以人為本
隨著信息技術的迅速發展和向建築領域相互融合、滲透,現代社會的家庭成員已把追求住宅智能化帶來的多元化信息和安全、舒適與便利的生活環境作為壹個理想的目標。
隨著生活水平的不斷提高,人們對居家的概念已從最初滿足簡單的居住功能發展到註重對住宅的人性化需求。舒適、安全、便捷、居家辦公、在家中能迅速方便地與外界交流等已成為當今購房者的基本要求,以人為本的理念正被人們付諸實踐。
3、智能化裝修必須專業設計和施工(技術標準不統壹)
由於智能住宅涉及到自動控制技術、計算機網絡、通訊信息和圖形顯示等諸方面的技術,國內智能住宅的設計市場基本上被國外的設計單位壟斷,所選用的智能化產品也主要是國外產品,各種標準也不統壹,甚至和我國智能設計標準有偏差。壹些生產廠商不願意把通訊格式和通訊協議公開,即使公開,其開放的程度、內容也往往受到諸多限制,從而導致這些智能住宅的系統配置五花八門,標準很不壹致。
壹個現代化的智能家居應該集成了音頻/視頻、計算處理功能、對外通訊功能、自動化監控、遠程控制、語音控制/遙控及安全防範等多種功能。智能家居系統如何將有各種獨立先進的自動化電子設備,集成到人們日常的家居環境之中? 當然我們必須采用統壹的家庭網絡系統,但是選用什麽網絡能夠來連接這些控制設備、復雜的家電、高級的計算機、多媒體/遊戲機等各種設備,並且選用什麽系統來管理並處理這些復雜應用。裝修公司需要和專業智能家居系統集成商合作浮出水面。
三、智能化目前已經成為家庭裝修必經之路!
1、家裝新概念之智能化裝修
智能化裝修就是把現代信息技術融入家裝工程中,使家庭裝修與功能化、信息化結合起來。智能化裝修包涵了許多方面的內容。
壹是智能化儀表的應用。如家庭中傳統的水表、電表、煤氣表等由原來的各自獨立變成小區中央控制,人們不用再為查表或交費而花費時間。
二是計算機中央控制。通過計算機控制家庭中的所有電器、儀表,並借助有線或無線通訊技術實現異地控制。
三是智能化材料的引用。利用某些材料隨環境溫度變化而發生物理變化的特性,引入到家庭的某些地方,可以實現奇妙的效果。
四是智能化網絡布線。就像預埋電線、電話線壹樣,為實現計算機中央控制及計算機信息通訊,將網絡線路在裝修初期預先做好。
智能家居已是各門各業議論的熱門話題。現在也越來越多的裝飾公司意識到掌握些高科技術和信息技術是以後家裝的壹個必然發展趨勢。現代化的今天,隨著人們生活水平的不斷提高,社會的不斷發展,人們對家庭住宅的觀念也有所改變,以往追求的是住宅的的寬敞豪華,現在向往的是享受浪漫生活。智能家居的概念也就誕生了。
2、智能裝修鎖定居住新需求
電話沒法打、電視沒法看、寬帶沒法上,剛裝完新房的某業主就遇上“三難”問題。東找原因西找辦法,耽誤了不少精力後,才想到是不是布線出了問題。原來,裝修工人將電話線、光纖線及網絡線給弄錯了位。還好,沒有發生重大事故。不過這件事提醒了家裝公司,傳統的家裝工程須緊跟科技的發展。 電腦,網絡電視進入家庭,如何科學地預留信息插座的位置?家裏電腦多了,如何解決多臺電腦和多臺網絡電視同時上網的問題,家裏房間多了,家裏燈具多了,如何能用壹個開關關掉所有的燈等統歸為家居智能化裝修範疇。
家居智能化裝修項目包括:家庭網絡布線,家庭AV***享,家庭背景音樂,家庭智能遙控系統、 家庭電動窗簾,家庭智能照明及家庭智能安防家庭寬帶網絡系統、家庭電話系統、家庭電視視頻系統等。智能家居系統中,包括對家用電器的監視和控制,對熱能表、燃氣表、水表、電表的數據采集、計量和傳送,對照明設備、窗簾的監視、調節和控制,火災自動報警、可燃氣體泄漏報警、防盜報警,通風、除塵、加濕系統的操控。在科技中享受快樂,面對智能家居的誘惑,“都市新貴們”無法抗拒。
隨著現代通信技術、計算機網絡技術、自動控制技術等高科技的發展及其在建築領域的廣泛應用,商品房的智能化系統從簡單的樓宇對講系統逐步發展到綜合布線,從單壹的系統發展到多個智能化系統。如通過開關控制系統,可以對燈光照明進行自動調節和開關遙控;三表(電、水、氣)的遠程抄送;通過自動監控系統,對火警、煤氣泄漏等家居安全監控。其實,智能綜合布線是實現家居智能化非常重要的環節,但有的家裝用戶在裝修前沒有充分考慮到這點,造成裝修的壹大遺憾。
3、專業手段是保障
看似簡單的幾條線,弄錯了卻給業主帶來不少麻煩。傳統的裝修工人只能作強電線路改造,如照明燈、空調、冰箱等線路改造,無法承接寬帶網絡、整體全宅背景音響、安防系統、電視電話等現代家庭必要的多種布線的弱電線路改造。還需業主騰出時間來分頭找相關人員布線,很操心,很麻煩。如果有專業的綜合布線公司,可以承接家庭裝修所需要的各種強弱電改造與智能布線。節省業主時間和精力。以免您在裝修兩三年後因為需增改線路,而把在家中拉明線影響美觀甚至重新開槽布線。如果有專業的家居智能化裝修公司,可以提供從方案設計—產品購買—工程施工--竣工培訓--售後服務壹整套的專業服務。
現在壹些較大的裝修公司則請有幾名專門負責弱電改造的專家,而較小的裝修公司仍是強電工充當弱電工,對弱電的改造只憑感覺,並沒有相關的專業知識。
4、集成處理是趨勢
家居集成化、網絡化的趨勢下,家居智能集成也成為壹種潮流,許多更專業的、美觀的、智能化的家居集成產品出現並沖擊原來這壹行業的產品市場,這些產品包括家庭中央空調、整體廚房、整體衛浴以及住宅模塊化建造系統產品。智能綜合布線僅僅是智能家居最基礎的,家居智能化是行業的整合運用,讓業主真正享受到高科技整合後帶來的快樂與方便才算得上家居智能化。
壹個現代化的智能家居應集成計算機處理功能、對外通訊功能、自動化監控、遠程控制等多種功能系統進行統壹管理,實現互聯,能夠自動處理各種事件,創造符合人們要求的便捷化、個性化的生活模式,讓人們從家庭瑣事中解脫出來,享受真正高品質的生活。據業內人士預測,盡管智能住宅還剛剛起步不久,但卻有著十分廣闊的發展前景,並將成為家裝市場的主流。
四、智能化家庭裝修行業誕生
1、壹個新的細分的行業會誕生---智能化裝修行業。
業內人士認為,現在家裝行業的競爭越來越激烈,幾乎到了拼的程度,因此沒有新東西就不行了,而計算機、電子化也是人類發展的趨勢,無論從個人的興趣還是行業的發展來看,都沒有理由不關註它。
家庭智能化是現在家庭裝飾的必經之路。家裝行業的發展主流是逐步告別傳統,從勞動密集型轉向科技密集型,智能化裝修看準的就是這個趨勢.
2、所謂“智能化裝修”具有三大特征:
壹、精確。智能化裝修要求壹切用數字和標準說話,對設計、預算、施工、驗收等有關行業標準的貫徹執行更加嚴格到位,排除了壹些家裝設計師和施工工人習慣憑感覺和經驗作判斷,從而導致尺寸出入等問題。
二、高效。裝修是壹個大系統,涉及到對裝修業務、裝修材料、裝修流程和裝修工人的復雜管理,智能化裝修模式的導入,如人力資源和物力資源采用電腦網絡統壹調配等等,可以明顯提高工作效率,壓縮裝修成本。
三、智能。智能化裝修與傳統裝修相比,最明顯的差別就是前者緊扣家居科技發展的脈搏,充分運用智能保安系統(如指紋鎖、紅外線監控、自動報警等)、空氣置換系統、中央吸塵系統、背景音樂系統、家庭影院系統、智能遮陽系統、緊急呼叫系統、遠程遙控家電等高科技產品,使家居生活的品質帶來前所未有的提升,業主的生活將會更加便利、更加豐富、更有安全感和舒適感。
3、家裝公司必須智能化
從智能化快速滲透家庭的趨勢看,家居布線工程在未來將是與家庭裝修工程並列,並由專業技術人員參與指導實施的工程,有關部門正在著手擬定相關的規範標準,而發達國家和地區在二十幾年前就已經用上了這種智能的布線系統,在我國的上海和深圳等地,十幾年前也已經有了類似的系統。如北京今年的建材市場上和幾家知名的家裝公司也已有了相應的產品和服務。北京市家裝協會的專家建議,由於線路隱蔽在墻體裏,線路的設計是在裝修的初期敲定,不但要滿足現在的需要,還要支持房屋多年以後的發展需要,因此裝修前不僅要精心設計,請專業的布線施工隊伍,買高質量的線纜,而且在裝修完成後,還要進行各種線路標準的檢測等等。
相信在不久的將來,普通人家實施智能化家居裝飾將不再是難事,是否具備智能家居全宅系統設計施工的能力會成為消費者挑選家裝公司的壹項重要標準。
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