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安潮經濟開發區:凝聚力量推動產業突破,不斷增強發展動力

2021 11 16、安潮經濟開發區建立產業開發運營平臺——東信產業投資發展公司。壹年來,東信投資公司圍繞“12345”經營戰略發展產業,明確以促進區域產業發展實現國有資產增值“壹個戰略目標”,以市場邏輯運作資產,發揮資本力量運作資本為“兩翼發展戰略”發展產業;通過“母基金+直投+招商”、“租賃資產+代建資產+招商”、“招商配套服務”三大投資引擎,實施區域發展第壹項目、第壹要務;以資本杠桿倍數、資產提升運營率、單位效益提升率、區域產業發展貢獻率“四項考核指標”為工作推進標準,致力於打造產業投資實施平臺、產業投資控股平臺、社會資本合作平臺、國有資產運營增值平臺、園區企業服務平臺“五大運營平臺”,推動產業突破,不斷增強開發區發展動力。

統籌構建產業發展體系

我們需要科學發展的方法,向先進地區學習,提高創新能力。東信產投公司充分發揮國有資本運營中的產業引導、資本杠桿和投資增值作用,積極啟動國有資產運營中的賦能產業、創造優良環境和運營增值功能,不斷提升招商引資實施能力、產業投資專業能力、國有資產增值運營能力和營商環境服務能力。目前管理資本範圍為0-841億元;委托經營資產範圍0-88.5萬m2;資產規模從0.87億元增長6.6倍至6.65億元;參與項目32個,協議投資額6543.8+066.3億;收入規模近3600萬元。

在開發推廣方面,從最初的以招商為主的資產租賃合作,到主動承擔招商任務,成為開發區招商引資的主力軍;業務模塊方面,東信科創產業投資引導基金、新合資空間服務管理公司、新人力資源開發公司相繼成立,形成了國有資產運營、母基金管理、產業投資、產業融資、產業招商、物業管理、人力資源服務等產業綜合發展的經濟業務模塊,負責安全生產管理、疫情防控、文明創建等社會事務。* * *共同構成工業發展全面賦權和服務。

率先加強資本賦能行業

專註資本運作,加持產業發展。通過基金直投,直接吸引了3個重點項目,成為碧陽通信招入三個月後投產的金谷股份前3大股東,當年入圍監管企業;通過加強對參與基金的管理,有效落實基金的投資回報,增強參與基金在招商過程中的積極參與性;通過基金管理機構的協調,徹底解決合作機構與管委會之間的糾紛;通過母基金資源的積極運作和開發,我們計劃設立壹個專註於開發區重點產業發展的專項股權基金,並推動天妃運東等新上市公司投資開發區。資本賦能產業初見成效,2022年被國內權威排名機構評為“30強”,被合肥市政府作為典型案例推廣到縣域開發區。

查看為企業和行業改善服務的結果。

以管理的產業園區為服務突破口,通過新成立的空間服務公司,新入駐三個產業園區和兩個公租房,著力改善園區配套環境,提升公租房服務能力。在要素保障方面,已為園區10余家企業協調資金近2億元,新成立的人力資源公司也已開始運營,將有效提升用工儲備、應急用工、高端人才需求,吸引人才。未來,公司將借鑒先發優勢園區“服務壹體化”的經驗,整合政府服務資源,解決企業遇到的各種行政難題,為企業提高服務效率;收集市場服務資源,根據數據庫對市場有需求無供給的因素,提供協調和保障服務。

在深化改革創新行動中敢為人先。

不斷優化和細化流程體系和決策體系,逐步在業務中形成合理有效的內部約束和制衡閉環機制,在確保風險控制和合規管理的基礎上實現工作效率的持續提升。圍繞產業投資項目創新機制,聯合招商、金融、稅務等管理部門,選擇部分優質項目先行先試,按照市場化合作模式與項目方直接洽談合作,提升公司盈利預期;以打造特色產業園區創新運營為重點,借鑒“漕河亭模式”,目標是形成園區開發主體公司化、資產收益資本化、公共服務專業化的特色產業園區,形成高效的市場化運營、高水平的園區規劃和高科技產業項目集聚。

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