1.什麽是外墻外保溫？
顧名思義，外墻外保溫是將保溫層置於主體墻體材料之外的壹種保溫做法，相當於給整個建築加了防護服，是目前國家大力提倡的壹種保溫做法。
1，節能，效果好
由於保溫材料放置在建築物外墻外側，基本可以消除建築物各部位的冷熱橋影響；可以充分發揮保溫效率，在使用相同保溫材料的情況下，所需保溫材料的厚度更小，更節能。
2.改善室內環境
外墻外保溫提高了墻體的保溫性能，增加了室內熱穩定性。也在壹定程度上防止了外墻被風霜雨雪浸泡，提高了墻體內部的防潮性能，避免了室內發黴、結露、冷透等現象。由於保溫材料鋪設在墻體外側，避免了保溫材料中的揮發性有害物質對室內環境的汙染。
3、延長使用壽命
置於建築外部的保溫層，大大降低了自然溫度、濕度和紫外線對主體結構的影響，可以保護主體結構，延長建築壽命。由於溫度對結構的影響，建築外圍的熱脹冷縮可能導致建築的壹些非結構構件開裂。外墻外保溫技術可以降低溫度在結構中產生的應力。
4.應用範圍廣
建築外墻外保溫不僅適用於北方冬季需要采暖的建築，也適用於南方夏季需要保溫的空調建築。它不僅適用於磚混結構建築的砌體外墻保溫，也適用於剪力墻結構的混凝土外墻保溫。新房舊房都適合。
二、什麽是外墻內保溫？
所謂外墻內保溫，就是在外墻結構內部加保溫層。其建設速度快，技術成熟。
與外保溫相比，它存在很多問題。首先，保溫層做在墻體內部，減少了商品房的使用面積；其次，影響居民二次裝修。室內墻壁上不能懸掛裝飾畫等重物，在內墻上懸掛固定物件容易損壞內保溫結構。第三，內壁容易產生黴變等現象；最後，內保溫結構會導致內外墻兩個溫度場，產生溫差。外墻熱脹冷縮現象大於內墻，會造成建築結構不穩定，保溫層開裂。
建設部頒布的《建設部推廣應用、限制使用和禁止使用技術》中明確規定，大城市民用建築保溫工程不得使用外墻保溫漿料材料。
特別說明:如果外墻保溫，後期會有火災。最嚴重的情況是壹棟樓會被燒毀，但外墻內保溫不會；而且保溫層很脆弱，風吹雨打放在室外很容易脫落，後期修復會比較麻煩。而且增加的外墻顏色會和之前的外墻顏色不壹樣，對美觀有影響。嚴格來說，壹個建築既要做外保溫，又要做內保溫，但現在真正能做的很少。
外墻保溫的優點很明顯，但壹旦發生火災，也有明顯的致命缺點。當然，如果樓盤的物業服務和消防設施做得好，這個問題基本可以忽略。外墻內保溫缺點多，優勢不明顯，各方面都很平庸。我們買房壹定要問是外保溫還是內保溫。
(以上回答發布於2016-07-27。目前的購房政策請參考實際情況。)
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