首先，中國房地產達到頂峰。
中國房地產目前是壹個暴利行業，也是世界上居住率最高的國家。畢竟中國作為世界人口大國，在這方面有先天優勢。美國、韓國、英國等國家的居住率也很高，這都是因為他們經濟發達，生活環境好。
到2021上半年，我國城鎮家庭住房率已經達到96%。而且在壹些二三線城市，商品房數量已經超過了壹些大城市，尤其是杭州、佛山，住房率達到了98%。
從房產擁有量來看，中國的家族城鎮再次創下新高。2008年以前，中國人均不到壹套房子。到目前為止，超過42%的家庭擁有兩套房子，擁有三套房子的家庭數量超過10%。
從這個數據可以看出，國內的房地產已經到了頂峰。按照現在的市場價，壹套普通房子的價格已經賣到1.3萬左右，好壹點的也得幾百萬起。在這樣的大環境下，房地產行業實現了快速增長。
房地產行業從上世紀末開始迎來了新的轉折，當時國內房地產處於壹種空空蕩蕩的狀態，很多城市的城市建設落後於其他發達國家。為了保持經濟增長速度，國家決定重新制定壹系列房地產政策，讓農民工找到歸屬感，從而提升城市的氛圍。
事實證明，房地產經過20多年的發展，已經走在世界前列。也帶動了很多新經濟，壹定程度上幫助國家度過了經濟瓶頸期。
第二，房子變成了剛需
房子在過去和現在都是搶手貨。調查數據顯示，中國22歲至30歲以下的人群中，超過70%的人有望在5年內完成購房任務。為什麽房子變成剛需，而外地人對房子不感興趣？
首先，中國是人口大國，早在兩年前就有654.38+0.4億人口，擁堵程度全球第二。在廣州、北京、上海等壹線城市，基本人口已經超過2000萬，人口增加後，房子成為必需品。
其次，就人均面積而言，中國低於其他發達國家。雖然它擁有廣闊的土地面積，但真正適合人們居住的面積卻很少。普通二線城市在城市建設中已經遇到了土地短缺的問題，只有從郊區大規模開礦才能滿足當地人的日常生活需求。
如果能提高人均面積，相信中國現在的房價不會太高。房子就像錢，每個人都需要，但總量就這麽多。價格最高的那個，造就了現在房價高的原因。
最後壹個跟我們的思想和經濟有關。我們中國人對房子的迷戀可以說是天下第壹。畢竟這是傳承了幾千年的傳統觀念。我們大多數人認為只有自己的房子才是真正的家。中國平均654.38+0.4億人口，有4億個家庭，這說明中國必須有4億套房子才能滿足目前的需求。