壹、壹次性付款
是過去最常見的付款方式，目前壹般用於低價小戶型的銷售。
好處:壹般壹次性付款可以從賣家那裏獲得房價5%左右的優惠。如果是現房，可以快速取得房屋的產權。如果是拍賣行，這種支付方式價格最低。
缺點:壹次性付款需要籌集大量資金，這筆資金的利息損失了，對於經濟能力有限的購房者來說壓力很大。如果是拍賣壹次性付款，開發商可能不會按時交房，導致利息甚至全部房款損失，購房風險大。
第二，分期付款
也分為免息分期和低息分期，是目前比較有吸引力的支付方式。
贊成:緩解壹次性付款的經濟壓力，也可以用房款來督促開發商履行合同中的承諾。
缺點:隨著交款期限的延長，利率會更高，房款的金額也會比壹次性付款的高。
第三，按揭付款
住房抵押貸款是指買受人以所購房屋作為財產形式的抵押物，銀行向開發商墊付貸款，買受人按月分期向銀行支付本息。由於它能迅速將潛在的市場需求轉化為有效需求，成為促進房地產市場活躍的最有效方法。
贊成:我們可以籌集必要的資金，實現買房的願望，花明天的錢實現今天的夢想。
缺點:目前手續繁瑣，限制多。
第四，公積金貸款
對於住房資金不足的部分，居民首次申請個人住房公積金貸款，除了使用過去的積蓄外，對於住房按揭貸款不足的部分，銀行會再次解決。目前，個人住房抵押貸款和銀行貸款相結合的個人住房公積金貸款是最常見的購房方式。因為這樣更現實合理，畢竟每個家庭都可以規劃少量的個人住房公積金，如果全部貸款對銀行的利息負擔太重。