城市綜合體的四大典型特征超大空間尺度 城市綜合體是與城市規模相匹配，與現代化城市幹道相聯系的，因此室外空間尺度巨大。由於建築規模和尺度的擴張，建築的室內空間也相對較大，壹方面與室外的巨形空間和尺度協調，另壹方面則與功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點。通道樹型交通體系 通過地下層、地下夾層、天橋層的有機規劃，將建築群體的地下或地上的交通和公***空間貫穿起來，同時又與城市街道、地鐵、停車場、市內交通等設施以及建築內部的交通系統有機聯系，組成壹套完善的“通道樹型”（Access Tree）體系。這種交通系統形態打破了傳統街道單壹層面的概念，形成豐富多變的街道空間。現代城市景觀設計 應用現代城市設計、環境與行為理論進行景觀與環境設計是城市綜合體的重要特征。通過標誌物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環境。高科技集成設施 城市綜合體既有大眾化的壹面，同時又是高科技、高智能的集合。其先進的設施充分反映出科學技術的進步是這種建築形式產生的重要因素。室內交通以垂直高速電梯、步行電梯、自動扶梯、露明電梯為主；通訊由電話、電報、電傳、電視、傳真聯網電腦等組成；安全系統通過電視系統、監聽系統、緊急呼叫系統、傳呼系統的設置和分區得以保證。地標式的城市建築 城市綜合體壹個顯著特點就是均在所在城市矗立了地標式建築。如超高層酒店：濟南萬達廣場180米高超白金五星級酒店；又如高層地標式雙塔：無錫萬達廣場白金五星級酒店及酒店式公寓組成的玻璃雕塑雙塔等。