2、在農村，每壹戶農戶家的宅基地面積都是有規定的，農戶在修建房屋之前必須按照自家的宅基地面積進行建房；
3、農村建房需要經過統壹規劃，壹般不能超過兩層。
農村自建房政策如下:
1、想要建房，必須向向村委會報備，村委會上報上級部門審批，等上面批了之後方可開始動工建房；
2、在農村，每壹戶農戶家的宅基地面積都是有規定的，農戶在修建房屋之前必須按照自家的宅基地面積進行建房；
3、農村建房需要經過統壹規劃，壹般不能超過兩層。
農村自建房申請條件有哪些
農村自建房申請條件如下:
1、申請人的年齡必須在18周歲到65周歲之間，有完全的民事行為能力；
2、申請人的自建房經過了本地鄉政府的審批，屬於合法的建築房屋；
3、申請人要有支付首付的能力，並且有自留資金；
4、申請人有穩定的收入，有償還銀行貸款的能力；
5、申請人在銀行沒有不良的信用記錄或者征信逾期的情況。
農村自建房標準是什麽
1、農村自建房標準如下:
（1）農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
（2）農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
（3）農村居民建房必須壹戶壹基；
（4）農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；
（5）嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地；
（6）農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米。
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法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公***利益的需要，有下列情形之壹，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:渣宏中
（壹）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社如山會福利、市政公用等公***事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公***利益的需要。