在“全國文明城市、全國環境優美城市”——安徽省馬鞍山市,誕生了壹座現代化美麗新城——博望新區,博望新區是馬鞍山市委、市政府加速承接產業轉移、建設現代化大都市,作出的科學決策。馬鞍山市委七屆十二次會議提出實施“1255”城市發展戰略,將博望、丹陽和新市三鎮組團發展,全力打造與主城聯系密切的獨立副城區——博望新區,這是博望新區三鎮發展史上最為難得的重大機遇,更是馬鞍山市融入長三角、建設現代化大都市的需要。
博望新區位於安徽省馬鞍山市最東端,地處長三角經濟圈和南京壹小時都市圈內,與江蘇江寧、溧水、高淳三縣接壤,與南京空港新城、柘塘新城相互呼應,是安徽省通向蘇浙滬等長三角發達地區的壹個重要門戶。新區交通十分便利,周邊有寧安城際鐵路、沿江高速、寧杭高速、滬寧高速以及長江黃金水道。蕪湖朱家橋外貿碼頭、蕪湖灣裏機場。博望新區現轄博望、新市、丹陽三鎮,***有37個村、3個居委會、3個社區,全區總面積332平方公裏,總人口近20萬人。
博望新區北倚橫山,南瀕石臼湖,東、北至馬鞍山與南京江寧區邊界,西至丹陽鎮以西、丹陽新河以及軍區農場地區,地勢北高南低,風景秀麗,氣候宜人,屬亞熱帶濕潤季風性氣候,四季分明。境內自然條件優越,物產十分豐富。下轄三鎮都是千年古鎮,均有著豐厚的文化底蘊和眾多的人文景觀,境內現存古跡有博望西林禪寺、大王廟、新市橫山石門石刻、澄心寺、葉家橋、丹陽煉丹老爐、靈光禪寺、龍泉禪寺。黃梅戲名劇《天仙配》就取材於丹陽,董山村即是傳說中董永的故鄉。
前言
《馬鞍山市城市總體規劃(2002-2020)》(2009修改)確立了1個中心城、2個副城和5個中心鎮的市域城鎮體系架構,其中博望副城是2個副城之壹。馬鞍山市委市政府提出的“1255”城市空間發展戰略進壹步明確了建設博望副城的戰略要求。
本次規劃,以上述相關要求為基礎,依據國家住建部有關領導的講話精神,在編制方法上進行了壹些探索。即,從傳統規劃編制內容的面面俱到,轉變為突出重點,有針對性的解決了博望副城選址、基於資源環境承載力的發展規模、空間布局以及公益性公***設施、道路和市政基礎設施的配置問題。同時,商業金融等經營性用地不做細分與強制性規定,工業、倉儲、創意研發等產業用地統壹歸入工業用地,預留足夠的彈性,淡化了這些由市場經濟為主導和調控的相關內容。
本次規劃以博望副城集中建設地區為重點,規劃研究範圍內的城鄉統籌、歷史文化資源保護與利用等內容應按照《馬鞍山市城市總體規劃(2002-2020)》(2009修改)、馬鞍山市城鄉壹體化發展規劃以及其他相關規劃的要求進行規劃管理與建設,也不作為本次規劃重點內容。
本次規劃於2010年3月啟動編制,規劃成果先後向博望鎮、丹陽鎮和新市鎮鎮府、馬鞍山市規劃主管部門以及馬鞍山市委市政府主要領導匯報,經過修改完善,於2010年7月通過專家評審。
1、規劃範圍
規劃研究範圍:以丹博經濟區為基礎,包含博望鎮、丹陽鎮、新市鎮鎮域範圍,總面積約331.98平方公裏,占市域總面積(1686)19.7%。
規劃區範圍:東、北至馬鞍山市與南京市江寧區邊界;南至石臼湖;西至丹陽鎮區以西、丹陽新河以及軍區農場地區。規劃區總面積約201.12平方公裏。(規劃區:現狀城鎮建設集中地區,未來副城進行整體城市化開發的地區,必須實行規劃管理與控制的區域)
2、.規劃期限
近期:2010-2015年
中期:2016-2020年
遠期:2021-2030年
並進行遠景展望