在我國，以前的地籍測量都是朝廷或政府下令進行的，目的是保證政府對土地的征稅，保護個人的土地財產權。目前，我國地籍調查的根本目的是保護土地，合理利用土地，保護土地所有者和土地使用者的合法權益，為社會發展和國民經濟規劃提供基礎信息。
2.地籍測量為土地管理提供了準確可靠的地理參考系統。從地籍和地籍測量的歷史來看，測繪技術壹直是地籍技術的基礎技術之壹。地籍測量技術不僅為土地征稅和產權保護提供了準確、可靠、能為法律事實所接受的數據，而且借助現代先進的測繪技術，提供了壹個為公眾所接受的具有法律意義的地理參照系。
3.地籍測量是在地籍測量的基礎上進行的。在對完整的地籍調查數據進行綜合分析的基礎上，選擇不同的地籍調查技術和方法。地籍調查成果根據土地管理和房產管理或其他相關要求，提供不同形式的圖件、數字、簿冊等資料。
4.地籍調查具有調查取證的法律特征。無論是產權初始登記、變更登記還是他項權利登記，在土地權利的審查、確認和處置過程中，地籍調查工作都是借助測繪技術對權利人提出的權利申請進行現場調查核實，為土地權利的法律認定提供準確可靠的產權證明材料。
5.地籍測量的技術標準必須符合土地法的要求。地籍測量的技術標準既要符合測量的觀點，又要體現土地法的要求。它既表達了人與地物、地貌的關系，又以土地產權為核心反映和調節了人與社會的各種關系。
6.地籍測量有很強的現狀。由於社會發展和經濟活動，土地用途和權利經常發生變化，土地管理要求地籍數據是非常當前的，因此地籍調查結果必須及時更新。因此，地籍調查工作比壹般基礎測繪工作更有規律，不能人為固定更新周期，只能及時準確地反映實際變化。
地籍測量始終貫穿於土地用途和權利關系動態變化的建立、變更和終止，是維護地籍數據現狀的主要技術之壹。
7.地籍測量技術與方法是當前測繪技術與方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測量、誤差理論與差分、大地測量與空間定位技術的綜合應用。根據土地管理和房產管理對圖形、數據、表格的綜合要求，組合不同的測繪技術和方法。
8、從事地籍調查的技術人員應具備豐富的土地管理知識。從事地籍測量的技術人員不僅要有豐富的測繪知識，還要有房地產法和地籍管理知識。地籍調查從組織到實施都非常嚴格，需要測繪技術人員與地籍調查人員密切配合，細致工作。