如今土地的利用方式中，流轉、承包是非常多見的方式，然而很多人都會把土地流轉和承包搞混在壹起。下面小編就來為大家介紹下土地流轉和承包的區別是什麽。
壹、土地流轉和承包的區別是什麽
土地流轉和承包的區別是：土地流轉是指取得了土地承包經營權的農戶，把土地的經營權以轉包、出租、互換等方式轉給他人，自己獲得土地傭金。而土地承包的承包關系，是指雙方通常是村集體和集體中的農戶，兩者之間簽署土地承包合同之後，農戶由此取得土地的承包經營權，能在該土地上實行農業生產經營活動。
二、農村土地流轉的模式有哪些
1、 互換
互換模式是農村土地使用權流轉的模式之壹，農村集體經濟組織內部的農戶為了各自的不同需要，對各自享有土地的使用權實行互換，這是推進農村規劃的必經之路。
2、交租
在各地政府的指導之下，很多農民把自己所承包的土地使用權出租給壹些業主，兩方以土地出租的方式自行約定租期以及租金。
3、入股
入股指的是把承包的土地使用經營權以入股的方式來建立公司，而在入股過程中農民憑證自己的股份來分紅。
4、宅基地換住房，承包地換社保
很多農村的農民會自動放棄農村的宅基地，讓自己的宅基地被置換成城市發展用地，這樣就能在城中獲得壹套自己的房子。而有的農民是直接放棄土地承包的經營權，這樣就可以享有城市社保的待遇。
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