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工程造價計價的基本方法有哪些?

1,工程計價方式包括工程量清單計價和定額計價;

2.這個項目是單壹性和多樣性的集合。

3.工程造價計價的順序:分部工程造價-單位工程造價-單項工程造價-建設工程總造價。

4.影響工程造價的因素主要有兩個,即單價和實物工程量,即公式的基本分項單價越高,工程造價越高;基礎分項的實體工程數量多,工程造價也大。

5.分析基本子項單價有兩種形式:

(1)直接費單價:

如果分部分項工程的單價只考慮人工、材料、機械資源要素的消耗及其價格形成,即單價= σ(分部分項工程資源要素的消耗х資源要素的價格),則該單價就是直接費的單價。是工程計價的重要依據,資源要素價格應為市場價格。

(2)綜合單價:

如果在單價中考慮除直接費用以外的所有費用,則構成綜合單價。根據2008年6月65438+2月1日生效的國家標準《建設工程工程量清單計價規範》,綜合單價為人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理和利潤、壹定範圍內的風險費用。

擴展數據:

工程造價的基本職能

1,評價函數

工程造價是評價總投資和分投資合理性和投資效益的主要依據之壹在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,需要使用工程造價數據,在評價建設項目的還貸能力、盈利能力和宏觀效益時,也可以以工程造價為依據。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。

2.調節功能

國家對建設規模和結構的宏觀調控在任何情況下都是必不可少的,對政府投資項目的直接控制和管理也是必不可少的。這些都要用工程造價這個經濟杠桿來調控和管理工程建設中的材料消耗水平、建設規模和投資方向。

3.預測功能

投資者和建築商都應該提前對擬建項目進行評估。投資者對工程造價的預估不僅可以作為項目決策的依據,也可以作為籌集資金和控制成本的依據。承包商的工程造價預算不僅為投標決策提供了依據,也為投標報價和造價管理提供了依據。

4.控制函數

工程造價的控制作用表現在兩個方面:壹方面是控制投資,即根據投資各階段造價的反復預算和評估,在全過程中分層次控制造價;另壹方面是以承包商為代表的貨物和服務供應企業的成本控制。

參考資料:

百度百科-工程造價

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