2.在當地房管局查詢:當地房管局要按要求公布當地房產交易明細，包括交易數量、交易面積、交易價值，可根據內容計算。當然，所有的計算都存檔了。
房屋買賣交易有哪些註意事項？
1.無論房屋手續是否齊全，房產證都是房主擁有房屋所有權的唯壹證明。在沒有房產證的情況下進行房屋交易，對於買方來說，拿不到房子存在很大的風險。房主可以抵押或轉賣房產證，即使將來沒有取得，房主也可以抵押和轉賣。所以選擇有房產證的房子進行交易。
2.房子產權清晰嗎？有的房子裏，有很多* * *人。有繼承人、家庭、夫妻的，買受人應當與所有* * *人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分* * *人擅自處分* * *擁有的房產，那麽未經其他* * *人同意，買受人與其簽訂的買賣合同壹般無效。
3.交易房是出租的嗎？有些二手房過戶的時候有物質負擔，即使是別人租的。如果購房者只看房產證，關註過戶手續，而不關註是否有租約，那麽很有可能購房者得到的是不能及時入住或使用的房產。因為中國包括大部分國家都承認“買賣不破租賃”，也就是說，房屋買賣合同不能與之前成立的租賃合同相競爭。這壹點在實踐中被很多買家和中介公司忽略，也被很多賣家利用，從而引發更多的糾紛。
4.土地情況清楚了嗎？在二手房中，買方應註意土地的使用性質，是劃撥還是出售。劃撥土地壹般無償使用，政府可以無償收回。過戶意味著業主已繳納土地出讓金，買方對房屋享有更完整的權利；還要註意土地的使用年限。如果壹套房子的土地使用權只有40年，業主使用了十幾年，那麽對於買方來說，衡量是否應該以同地段土地使用權70年的商品房價格為準，就有點不劃算了。