1.建築老化:梧州騎樓建築大多為磚木結構，歷史悠久。許多建築物都有不同程度的損壞和老化，如墻體開裂、木質構件腐爛等，需要采取有效的維修和養護措施。
2.城市發展:隨著城市的發展，梧州騎樓周圍逐漸建成現代化建築，形成鮮明對比。保護騎樓建築的傳統風貌和歷史氛圍，需要與城市發展相協調。
3.保護資金不足:騎樓建築需要大量資金進行保護，包括維修保養、文化傳承等。但目前資金來源單壹，政府投入有限，社會參與度低，需要探索更多的資金來源。
4.文化傳承缺失:騎樓文化是梧州重要的文化遺產，但目前沒有有效的傳承方式，騎樓的歷史文化價值沒有得到充分的挖掘和宣傳，應采取措施加強文化傳承和推廣。針對梧州騎樓文化保護與傳承中存在的上述問題，提出以下對策和建議:
5.加強建築保護:對梧州騎樓建築進行全面調查評估，制定修繕維護方案，采取必要措施對建築進行修繕保護，確保騎樓建築風貌和歷史價值得以保存。
6.統籌城市發展:在城市規劃中充分考慮騎樓建築的保護與傳承，制定相關政策措施，協調城市發展與騎樓建築保護的關系。同時，可以探索在騎樓周邊建立文化保護區，保護騎樓的傳統風貌和歷史氛圍。
7.加大資金投入:政府可以通過設立專項資金、提供稅收優惠等方式，加大對騎樓建築保護的資金投入。同時，可以鼓勵社會資本的參與，引導企業、社會組織和個人的資金進入騎樓建築的保護傳承領域。
8.加強文化傳承:通過舉辦文化活動、展覽、講座等方式，加強騎樓建築文化的傳承和推廣。可以通過建立文化傳播和學習基地，培養傳統工藝人才，提高騎樓建築文化的社會認知度和影響力。