也許是中國的入世成功，也許是北京申奧成功，在改革開放二十多年來，中國人從來沒有像今天這樣自信。自從APEC在上海開過，“唐裝”就成了國際通用語，用中國歷史上最偉大、最富足、最開放的朝代命名的這壹符號，在“不經意”裏表達著壹種國際認同。中國時裝、中國電影、中國當代藝術………中國人的生活在以世界認可的“中國風格”為參照坐標的調整下越來越“中國”。就連中國人的房子也開始進入“中式時代”。中式住宅以它獨特的建築符號及文化底蘊已經被越來越多的消費者所接受和追捧，並演變成壹種居住時尚與潮流。北京的“觀唐”、“紫廬”、新北京四合院“易郡”、上海的“九間堂”、成都的“芙蓉古城”、廣州的“清華坊”、南京的“中國人家”、杭州的“頤景山莊”、天津的“唐郡”、安徽的“和莊”……… 這些帶有“中式符號”的樓盤以星火燎原之勢將中式生活變成流行的趨勢。
中式住宅的四大流派。從目前中式建築樓盤所形成的風格來看，有以下四大流派風雲中式住宅。（1）四合院派。該派的特點是模仿北方傳統的四合院風格。北方的四合院建築的規劃布局以南北縱軸對稱布置和封閉獨立的院落為基本特征。形成以家庭院落為中心、街坊鄰裏為幹線、社區地域為平面的社會網絡系統，同時也形成了壹個符合人的心理、保持傳統文化和鄰裏融洽的居住環境。該派建築設計中較多的采用街巷式布局、庭院式空間等。其中闊庭院、寬主街、窄胡同、方格窗子等是典型的符號。（2）江南園林派。以模仿江南園林景觀設計，有江南風格的味道。中國江南園林以山水園林為基本形式，力求自然與人工巧妙、完美的結合，創造出自然舒適、溫馨典雅的生活空間。該派以蘇州古典園林宅園合壹為典型代表，突出可賞、可遊、可居。這種建築形態的形成，是在人口密集和缺乏自然風光的城市中，人類依戀自然，追求與自然和諧相處，美化和完善自身居住環境的壹種創造。（3）中式符號派。該派的特點是在建築設計中把傳統的中式建築風格和元素運用進來，加入木雕、石雕、磚雕等傳統意義上的經典中式符號。當然，中式建築不是簡單的模仿建築符號，而是突出建築深層的文化內涵和歷史底蘊，應在“神”上追求和效仿。（4）改良派。 該派的特點是在文脈上與中國傳統建築壹脈相承，而且更重要的是體現在對傳統建築的發展和變化上：即很好的保持了傳統建築的精髓，又有效的融合了現代建築元素與現代設計元素，改變了傳統建築的功能使用。該派的建築風格理念兼顧現代化生活方式的布局設計的國際化要素，在設計風格上有融合趨勢，在設計中參照了不少西式住宅的手法。
中式住宅定義的三條標準。
（1） 規劃。壹是取材於大都市的城市軸線規劃。以唐宋時期的城市規劃為典型：道路交通交錯布置成網格狀，兩旁高墻大院圍合，或以雲墻圍合，入口設置月亮門。二是取材於傳統民居的前街後河的平行橫式規劃。江南壹帶河網縱橫，形成許多前街後河的水鄉城鎮。小區內部規劃布局往往借水景點綴成網，依山之勢，傍水之態，組成的大小分合，房屋的前後錯落等等都是在規劃中被借鑒和采納，形成典型的“水鄉住宅”布置方式。
（2） 住宅設計。在設計表現形式上有兩種：壹種是在傳統的復古建築中加入現代設計元素。這種建築設計無論是在大的院落規劃，建築布局，還是在小的建築裝飾、庭院植栽等方面均遵循中國傳統的格局營造，保留大量的中式建築元素，是比較容易識別的中式建築。另壹種形式是在現代主義建築風格設計的基礎上加入喪失原有的功能性的、具有中式特點的裝飾符號，也稱為“現代中式”。這種建築在布局、建築造型、建築工藝以及功能空間設計均體現了壹種現代建築簡約、時尚的風潮，具有明顯的後現代主義風格，並在此基礎上運用類似結構主義的手法在細節設計方面融入壹些被符號化的中式元素，是比較難以直接識別的中式建築。
（3）園林。中式園林的風格屬於典型的自然山水園林，它把自然景色與人工造園藝術兩者巧妙地結合。達到“雖有人作，宛自天開”的效果。其園林的藝術形象是以山體、水系為全園的骨架，模仿自然界的景觀特征，用“挖湖堆山”法，體現出中式園林代表性的溪流、河塘、假山、亭、廊、閣等等設計元素。
中式住宅的十個符號。“中式住宅”識別，有以下十個中式經典符號：（1）四合院的特點，在房頂、墻面、門窗、色彩等方面沿用北京四合院的特征和意象；（2）有圍合式的院落、庭院空間；（3）有青磚、黛瓦或粉墻；（4）有中式的屋檐、角檐、飛檐；（5）社區設計中融入傳統的街巷概念；（6）采用中式建築特有的坡屋頂；（7）有鏤空窗花；（8）有朱紅色的大門；（9）有石雕、木雕、磚雕等傳統意義上的中式經典符號；（10）有中國傳統民居特色，融入江浙、川西、雲南、徽州、湘西、贛南等地方民居的特色。
最具“中國味”的十大樓盤。.2006年《時尚家具——置業》根據十足的“中國味”、純粹的“中式”和“知名度”等方面作為條件，對現在全國範圍內的中式住宅項目進行篩選，最後篩選出10席最具中國味的樓盤（別墅），他們分別是：北京的觀唐、紫廬、易郡，上海的九間堂，成都的芙蓉古城，廣州的清華坊，天津的唐郡，深圳的萬科第五園，杭州的頤景山莊，安徽的和莊。這些中式住宅既有***同的中國傳統建築總的風格與特色，又有當地的地域文化風情。是眾多中式住宅項目中具有代表性的中式建築。