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建材銷售貓膩大全

壹。木材、板材銷售中的貓膩:

計算器、卷尺和木工

1、用壹把特制的卷尺。

通常是標尺為10厘米的,實際長度只有9厘米,少10%。如果壹次購買3000元木料,那麽無形中就多賺了300元。木匠壹般都知道,但他們不會說。

2、體積的計算

即使自己和木工壹起去買木料,但是也不壹定會全程跟著計算木料的體積。這時候,JS往往會直接將木料的長度乘上寬度,乘亂將面積當體積報給用戶,結果可能會化了雙倍的價格買了木料。比如長4米、寬0.25米、厚0.05米的木料應該計算方法是4*0.25*0.05=0.05立方,但只要妳壹疏忽,他們就會算成4*0.25=0.1立方,相差壹倍。諸如此類的計算方法的貓膩還有很多。

3、木料的厚度不足0.05米的按照0.05米計算,美其名曰“行規”。

4、如果購買者者自己不帶計算器,即使帶了計算器也不會懷疑計算器有假有遙控。遙控器壹般放在口袋裏,計算器在運算過程中,按壹下遙控器加10%,按兩下遙控器加20%。如果用他們預先準備好的計算器,只要對方按的次數壹樣,怎麽算結果都會是相同的。

5、木工

木工在買木料和板材中吃回扣。

據賣木料的JS稱,99%的木工都吃回扣,還有1%的沒吃到會和銷售商有糾紛甚至打起來。他們只要在購買時看到銷售方動用以上大法不揭穿,出門後轉個身就能去把回扣拿了。二:銷售中的魚目混珠,讓您更難揣摩!

板材的好壞除了木質外還有諸多因素,如甲醛含量(甲醛是2002年國家技術監督局明令禁止的十項建材行業超標的壹項),板材中的甲醛主要來源於膠水,壹些低劣的板材甲醛含量超過國標的100%,單這項就可比用標準膠水的板材生產成本低了十元之多,且對人體有極大危害;如果做龍骨的木材沒有烘幹,會造成上層地板起拱、暴漆現象嚴重。

有的JS把低價位的板材當高價位的叫賣,如萬祥牌細木工板有60元與78元之分,而JS完全可用60元/張的板材賣78元,普通的消費者沒有這些鑒別能力。

銷售中的“連銷同盟”

主要是指壹些木材、板材銷售商,多為同鄉或好友,為了謀得更高的利潤,聚在壹定區域,相當默契地咬住高價位,即使妳壹家家問過去,也是差不多的價位,因而認同了這個高價以為市場價就是如此而被宰。

銷售中的“欲擒故縱”

老奸巨猾的JS容易摸透購買者心理,從而以“欲擒故縱”的手法,謀得高利潤。比如說,妳知道壹張萬祥牌細木工板的價位是60元,但妳總不知道中纖板、石膏板、飾面板和三厘板五厘板的價格吧,JS就會以55的價格將萬祥牌細木工板賣給妳,取得信任,然後又把中纖板以80元/張(實為40元)賣出,買得越多,損失越大。

木工的小把戲

時常會有人帶著老實巴交的木工去買木料,卻不知黑心的木工暗地裏吃回扣。通常木工在市場裏逛壹圈,妳以為他是在看木料,其實他是在摸回扣率,壹個眼神就能達成協議。

惡劣的搬運工

買了板材要運輸要搬上樓。通常現在的裝潢隊號稱是技術工人,搬木材這種活是很少有人幹了。所以往往在買木材之前,工頭會“提醒”妳,在市場裏找好搬運工。在買木材時,就會有好多搬運工象蒼蠅壹樣盯著,往往忍不住就化了很低的價格談妥搬運工錢。

但木材運到樓下,搬運工搬了20%的貨之後,就會來事了。或說東西太多,工錢低了,往地上壹坐,就地起價,會把搬運費翻倍,這招尤其在天色在變,看著就快下雨的時候特別有用;或者說木料太長,無法搬運,要木工把木料都鋸短了再搬,但是妳若是塞100元過去,再長的木料也能搬上去;或者說肚子餓了渴了搬不動。在某個區域內搬運工通常是壹個地方來的,即使妳不用他們,也無人可用,因為他們都是老鄉。三:大芯板是每個要裝修的家庭都必須使用的、又是最易出問題的建材,消費者幾乎都會到各大建材城反復比較多次才敢選定,然而卻又可能陷入新的困惑———大芯板檢測合格能保證質量合格嗎?

有些消費者可能會有這樣的體會,家中剛裝修完沒多久,用大芯板制成的家具、門等就開始變形,本以為讓裝修工人修修就沒事了,可結果是越修越糟,不僅變形,連起泡變色的地方也越來越多,刺鼻的氣味越來越重。找到裝修公司時,他們認為大芯板是由消費者自己選擇並提供的,家具變形不是制作工藝問題,而是大芯板本身質量差。消費者再找到大芯板經銷商,而他們卻認為產品沒問題,並拿出該產品的檢測報告來,也是各項指標都合格,看不出有任何問題。於是消費者陷入困惑:為什麽檢測合格的大芯板質量卻難以保證呢?

筆者在建材市場采訪後發現,幾乎每個大芯板經銷商鋪的墻上都會掛著中文或者是外文的證書,以證明其品質。當有的消費者對那些證書表示懷疑時,經銷商們大多會拿出各種不同版本的質量檢測報告,來證明其產品質量如何過硬、如何環保。再看看大芯板檢測報告也是五花八門,有的標明為送檢,只對樣品負責;有的標明是對產品進行批量檢測,還有的是對壹批產品抽樣檢測;而檢測單位更是各有千秋,有各個協會,有衛生部門,還有大大小小的檢測中心等。這些讓人眼花繚亂的證書和檢測報告其中究竟有何“玄機”呢?

據國家人造板質量監督檢測中心負責人介紹,目前建材產品的檢測分抽檢(抽樣檢驗)和送檢(委托檢驗)兩種,委托檢驗報告中都會註明“僅對來樣負責”。但需要消費者了解的是,目前市場上建材產品的檢測報告大多數是送檢,這種檢驗方法的弊病是該企業必然會拿最好的產品去接受檢驗,其中不排除購買其它優質產品送檢的可能。這樣,廠家送檢產品與出售產品的各種檢測指標就未必完全相符。而抽樣檢驗則可以避免這壹問題的出現,對消費者來說是壹把真正的“保護傘”。目前在北京市場銷售的木地板中已有“瑞嘉”、“柏麗”、“德合家”、“康彩”、“普樂”、“萬寶龍”六家進口品牌率先提出拒絕送檢,自覺接受國家人造板質量監督檢驗中心的抽檢,不達標不銷售。而抽檢結果表明這六家品牌的所有抽檢產品全部達標,甲醛釋放量都低於國家標準。建議消費者選擇經國家權威檢測機構檢測,並出具抽檢合格證書的建材產品。

北京林業大學木材專家楊美鑫教授建議,消費者在看大芯板檢測報告的同時,更重要的是挑選真正的優質產品。

首先看環保不環保:根據國家《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》的要求,直接用於室內的建材的甲醛釋放量壹定要小於或等於每升1.5毫克,如果甲醛釋放量小於或等於每升5毫克,則必須經過飾面處理後才能用於室內,甲醛釋放量超出每升5毫克即為不合標準。大芯板根據其有害物質限量分為E1級和E2級兩類。家庭裝修只能使用E1級的大芯板,E2級的大芯板即使是合格產品,其甲醛含量也可能要超過E1級大芯板三倍多,所以絕對不能用於家庭裝飾裝修。但值得壹提的是,E1級大芯板如果用量過大,同樣也能造成甲醛累積超標。其次,看它的內部木材:以不宜過碎、木材之間縫隙在3毫米左右的細木工板為宜。然後再看木材的含水率:當含水率高於環境的平衡含水率時(北京地區年平均含水率為11.4%),木材會幹燥收縮,反之會吸濕膨脹。

對於普通消費者來說,還有壹個簡便的方法就是看價格,目前市場上的大芯板單價多分布在55元至140元之間,通常來說價格低的產品質量很難有保證。據大連鵬鴻木業的技術專家介紹,大芯板看似簡單,其實在生產工藝上要求非常高。質量上真正過硬的大芯板在制作過程中,不僅需要足夠的場地讓木材有充足的時間進行適應性自然幹燥,而且還要進行嚴格的幹燥工藝控制。尤其是在國家施行“裝飾裝修材料有害物質限量”標準後,用於大芯板的膠粘劑必須進行改進。大芯板的生產廠商僅此壹項成本就增加10%左右,再加之原材料價格的不斷提升,因此可以說真正綠色環保的大芯板五六十元是不可能制造出來的,符合國家標準的E1級大芯板,90元左右已經是微利了。因此,消費者在購買時最好到正規的市場購買,選擇那些帶有“售後服務質量卡”的廠家產品。由於木料是家庭裝修中的主材,購買數量較多,在購買時要謹慎,壹味貪便宜,裝修後就會發現吃了大虧。最好帶著有經驗的人或專業采買人士前往,也可以委托裝飾公司購買四:木材、板材銷售中的貓膩的綜合分析篇之壹

1.細木工板分指接機拼板和壹般平拼板!價格相差10元/張左右

2.飾面板分天然和科技!科技木的效果不真實!而且科技木比天然的要便宜20多元/張

3.木工板在厚度上還有差異!壹般價格低的厚度不足!只有1.6左右!(生產廠家有1.5、1.6、1.7和1.8的四種且每壹種都有壹等品、二等品和三等品)

4.環保標準:國家標準E1、E2兩種!最近可能新增E0標準!不同的標準在價格上的差異也很大!實際使用的效果主要表現在甲醛的濃度上!

5.有些JS給妳提供的表現指接板!也就是只有在四周有1排指接!中間是壹般平拼!價格相差10元/張!

6.飾面板的厚度也有差異!壹般板子在2.5mm左右!加厚板在3.0-3.5mm!差別主要在連帖前不意卷曲!單面帖不意是木工板變形!

7.龍骨有時候JS會向妳推薦說他有多麽多麽便宜的龍骨誘惑妳上鉤!其他他的龍骨當中會有斷根!所以便宜!在木方計算時,有時候JS會將3.5cm算5或者6cm!即使他給妳的價格很低,但是將3.5算4、4.5算5是正常的,這壹下就將妳價格擡上了好幾百每立方!

友情提示:

各位TX:在購買板材的過程中!如果妳帶了木工,由於在很多情況下木工都會向供應商索要回扣,如若不給,木工會以各種理由要求房東去其他家購買,直到供應商願意提供回扣為止!所以友情提醒大家註意!不管什麽時候,買什麽東西,要憑自己的能力去判斷分析妳所要購買的貨品究竟值不值的妳將要付出的價錢,是否存在被欺騙的可能?以免被木工和JS聯合算計了!

總之,板材的水很深!沒有壹定的功底!盡量不要冒險到大市場淘金!很多人買了以後就後悔!建議還是去大超市購買!特別提醒:千萬不要帶木工!(當然木工人品很好者除外),如果木工去了,不要讓他輕易左右妳的決策!妳可以聽取他的建議,但是做決定時壹定加上自己的判斷和分析

五:二、三招教妳巧選合格貼面板

現在人們在裝飾裝修時,貼面板運用的也比較多。由於貼面板的表面單板和基材之間,基材各層單板之間均以膠粘劑膠合而成,因此評價裝飾板優劣主要是依據其膠合性能,其中包括表面膠合強度、浸漬剝離、基材膠合強度,此外還有含水率和甲醛釋放量等指標來綜合評定。

貼面板膠合強度

貼面板的膠合強度又分為表面和基材的膠合強度兩種。其表面膠合強度是衡量產品單板與基材之間膠合性能優劣的重要標準。國家標準規定,試驗中度件表面膠合度應不低於0.5MPa,且合格試件與有效度試件數之間比不應低於80%。比值越高,說明產品的表面膠合強度越高;表面膠合強度若低,在使用過程中表面單板與基材之間開膠的可能性就大。

浸漬剝離

浸漬剝離是反映產品表面單板與基材各層之間膠合性的優劣。其原理是將試件經浸漬、幹燥等處理,由於濕漲與幹縮給膠層以應力,從而根據膠層是否發生剝離的程度判斷其膠合性能的優劣,如果浸漬剝離性能差,將導致表面單板與基材之間以及基材各層單板之間使用中出現開膠現象。

含水率和甲醛釋放量

在檢測膠合強度後,看板子的含水率和甲醛是否超標也是非常重要的。

壹般的貼面板要求有壹定的含水率,在濕度比較小的地方,適宜使用含水率較低的貼面板;反之,應使用含水率較高的板子。如果板子的含水率低,在濕度大的地區吸潮後易開裂、翹曲、變形等。按有關規定,貼面板的含水率應在6%—14%之間。

其次,甲醛釋放量最新國家標準為≤5mg/L是材料達標的壹項指標。目前裝飾板使用的膠粘劑仍以脲膠為主,板材中殘留的未參與反應的甲醛會逐漸向周圍環境釋放。

只有做到以上幾點,您在選擇中才能選到合格的貼面板

六:“打折”故事裏的貓膩

常見的有水槽配龍頭、竈具加抽油煙機、坐便器搭洗臉盆等等套餐組合,那這些套餐真的能讓消費者得到實惠嗎?業內人士指出,在正規的建材大賣場,套餐的優惠價格是可信的,消費者同樣采購建材,分開購買比成套購買的花費確實要多壹些。但在少數不規範的市場,套餐可能成為價格陷阱的代名詞,因為這些市場供應的產品往往良莠不齊,有的銷售商將名牌建材與劣質建材組合銷售,比如名牌熱水器與劣質竈具組合,進口水槽與雜牌龍頭組合等等。消費者往往被低價迷惑,被動接受原本不想購買的劣質產品。而銷售商則通過名牌產品讓利,劣質產品賺錢的方式獲利。

提價後再打折。這是商家最愛用,也是消費者最容易上當的壹招。許多商家經常把壹些項目的單價提高10%至20%,再用海報宣傳價格打折。記者從去年就在南方建材市場看到壹款馬桶,當時標價860元。今年4月,該款馬桶大做廣告,宣布以“5折酬賓”,可“五折”後的價格卻是910元!

偷梁換柱。壹些商家善於在規格和型號上做手腳,表面上打很低的折扣,實際交貨時以次充好,而建材市場品類極其豐富,消費者往往被蒙在鼓裏毫無察覺。

“打折”對大家都沒好處

用打折來吸引客戶的做法,屬於商業手段之壹,本來無可厚非,但如果整個行業打折成風,就是壹種極不正常的現象。壹家著名建材品牌的代理商告訴記者,打折成風所導致的惡性競爭,對買賣雙方都沒好處。

為什麽這麽說呢?該人士表示,首先,打折商家對消費者待遇不壹致,比如,軟磨硬泡的客戶能拿到6折優惠,而沒有時間來回奔波的買主最後卻只能拿到8折。其次,為打折買賣雙方浪費了大量時間和精力,增加了成本。如消費者相中壹套潔具,為了砍價,在3個月的時間裏到專賣店跑了不下10趟,不僅花去了自己幾十小時的時間和壹大筆交通費用,也消耗了售貨員大量的工作時間。最後,打折風還容易造成市場價格體系的混亂,對企業生存發展造成威脅。例如,壹家原在來南方消費者熟悉的建材品牌,由於實行壹個地區多家代理商的營銷體系,而幾家代理從明爭暗鬥轉向惡性砸價,從8折砍到7折、6.5折,最後彼此都沒有利潤可言,到現在,這家品牌幾乎從南方市場退出了

七:偷梁換柱。

有些裝修公司很容易將消費者訂購的材料調包,比如買瓷磚調包,給妳看的是壹等品,提貨時拿到的卻是二等品;或者是箱子上標的是壹等品,裏面裝的是二等品;還比如幫妳選的是100多元/平方米的木板,裝修時用的卻是30多元/平方米的木板.

對策:看清發票,註意上面的商家和貨號。此外,為防止被調包,還壹定要逐個拆箱驗貨,而且要看著裝貨上車。對細心的消費者來說,自帶計算器及測量工具也是防止被欺騙的好辦法。

八:缺斤少兩。

這種現象經常發生在大批量的小輔材上,如木條、瓷磚等等。現實生活中經常發生商家在客戶購買的數盒輔材中抽出幾片,由於盒數多,客戶不會壹壹查驗,壹般不會發現。

對策:及時點數。但像塗料這樣以體積來定量的輔料,消費者很難查驗,因此建議消費者最好選擇知名品牌和正規廠家的產品。

九:指鹿為馬。

絕大部分消費者對建材不具備專業知識,往往壹知半解,對建材的專業名稱和通俗名稱對不上號,所以,以相近的名稱來混淆消費者是商家慣用的壹招,比如商家可能把形色相近但質地截然不同的樺木和櫻桃木混為壹談來欺騙消費者。

對策:除了平時多學習壹些建材方面的知識外,在購買時,壹定得要求銷售者在收款憑據上特別註明地板名稱、等級、品牌,並索取質量責任單,如果發現有假,可依此投訴。此外,消費者可以選擇可靠的名牌建材商,裝修需要的建材集中壹次買齊,能節省壹筆不小的開支,售後服務也有保障,是種很劃算的選擇。

十:大理石的貓膩

1、以假亂真

用663染色成四川紅,價格區別100元/平方,鑒別染色板要看板側邊,如果與板面顏色相同的(未拋光的情況下),就是染色的,壹般未染色的邊都是發白色的,染色板看起來比較呆板,時間長會褪色

2、制作方式不同

大理石線條壹般都采用荒料磨成,成本高,質量好,但有些JS則采用板材粘貼再磨成線條,凹凸感差,但價格要低很多

3、磨邊

磨邊要很好的手藝才行,壹般都是石材廠的老師傅做的,有些材料商則用小工磨,結果高低不平,光澤不壹,成本下來不少

磨邊還有水磨和幹磨之分,水磨質量好,幹磨質量差,光澤度更差,JS則在幹磨的地方搽油,期望能夠達到水磨的效果,獲得更高利潤

4、產地不同

以大花綠為例,有國產、臺灣產、希臘產的,價格各不相同,門店看樣是進口的,用卻是給妳的國產的。同樣是大花綠,深色的要比淺色的貴,這裏也是搗鬼的地方

5、修補術

有的板上有瑕疵,JS就用鉛筆修色,打蠟,有的板有細微裂縫,JS就用大理石膠加顏色修補,這樣二級板可以賣到壹級板的價格

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