房產圖是房地產產權產籍管理、核發房權證、房地產開發、房地產權屬單位等必不可少的資料;同時,其內容也為房地產稅費的征收、城鎮規劃等提供依據。
房產圖可分為房產分幅平面圖、房產分丘平面圖、房產分戶平面圖。
房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖。房產分丘圖是反映本丘內所有房屋及其用地情況、權界位置、界址點、房角點、房屋建築面積、用地面積、四至關系、權利狀態等各項房地產要素。房產分戶圖表示房屋權屬範圍的細部圖。
測繪範圍
(壹)房產分幅圖的測繪範圍
房產分幅圖的測繪範圍包括城市、縣城、建制鎮的建成區和建成區以外的工礦、企事業單位及與其毗連的居民點的房屋測繪,應與開展城鎮房屋所有權登記的範圍相壹致。
(二)房產分丘圖的測繪範圍
丘是指地表上壹塊有界空間的地塊。壹個地塊只屬於壹個產權單元時稱獨立丘,壹個地塊屬於幾個產權單元時稱組合丘。有固定界標的按固定界標劃分,沒有固定界標的按自然界線劃分。房產分丘圖以房產分區為單元劃分進行實地測繪或利用房產分幅圖和房產調查表編繪而成。