第1式：企業營銷除了企業品牌導入、推廣外，開發商往往會將知名合作夥伴壹並納入到推廣體系下，成為項目的壹個賣點，主要體現的是開發商企業本身和合作夥伴的實力，以此來作為營銷推廣的賣點。
第2式：區位營銷項目所處區位在當地市場具有壹定優勢，占據壹定地理、社會、經濟等優越條件，因此以項目區位作為主要賣點進行宣傳推廣
第3式：網絡營銷網絡是21世紀盛行的壹種新媒體，房地產營銷推廣過程中對於網絡的運用已經到了多元化的地步，從電子樓書到QQ群、網絡遊戲、博客、微信、小視頻等，通過不同方式向消費者傳達項目信息，並吸引消費者主動參與到開發商所組織的遊戲等活動中。
第4式：體驗營銷體驗營銷是在體驗經濟發展基礎之上，站在消費者的感官、情感、思考、行動、關聯等五個方面，重新定義、設計營銷的思考方式。從房地產營銷的角度來看，以產品、服務體驗為基礎，強調與消費者的溝通，並觸動其內在的情感和情緒；以創造體驗吸引消費者，並增加產品的附加價值；以建立品牌、商標、標語及整體意象塑造等方式，取得消費者的認同感。
第5式：賣點梳理項目賣點梳理是項目營銷過程中必不可少的步驟，往往根據項目在產品方面的優勢，從開發理念、規劃布局、建築風格、景觀特色、戶型設計、智能化等方面選取較為突出的元素進行組合作為項目的主要產品賣點，是壹種以產品制勝的策略進行推廣的方式
第6式：精裝修精裝修是交房的壹種標準，開發商往往提供多種精裝修標準，為客戶提供統壹的裝修服務，減少客戶裝修時間不統壹和自己裝修所帶來的困擾和麻煩。尤其是小戶型，多建在城市的繁華地帶，不僅能滿足投資者的投資需要，更為年輕人提供了相對便利的生活空間。隨著房地產市場的發展，精裝修的趨勢日益明顯，未來的住宅中精裝修的交房比例將會有所提高
第7式：主題論壇主題論壇是指通過主辦高層次的學術活動，並借助其強大的影響力來為企業和項目造勢。這種營銷模式在操作上首先要體現權威性，其次是主題新穎，目的在於引起業界和置業者的廣泛關註和積極參與
第8式：房展會開發商通過房展會充分展示企業和項目形象，在展示項目的同時進行企業品牌推廣
第9式：形象代言人樓盤形象代言人多用明星、名人的明星效應吸引市場眼球，吸引消費者關註和購買代言項目。
第10式：樓書樓書是項目推廣必不可少的宣傳資料，隨著市場的發展，樓書的形式從傳統的文本開始向多樣化發展，從內容到形式都產生了多種變化，包括電子樓書、媒體樓書、多媒體樓書、學術樓書、MOOK、筆記本樓書等。