現金流量分析技術就是用數量表示現金的時間價值，它所運用的具體方法，就是計算投資報酬率。我們可把這種報酬率看作是壹種內部的復合利率。根據這種利率，原來的投資可在其發揮作用的整個過程中產生新的現金。如有能夠迅速產生新現金的投資項目，就具有較高的投資報酬率。投資報酬率表示了投資和投資所產生的現金之間的特有關系，並且投資報酬率本身又不受投資的數量或工程計劃年限的支配，因此，它提供了壹種對各種投資收益進行比較的方法。
目前，由於產權關系不清而導致投資行為無風險，由於產權法人制度尚未真正形成，造成產權關系不清，不僅使得投資行為缺乏現實產權權益的動力，而且也缺乏維護產權權益的風險意識，對於不需要尖端的生產技術，並有穩定的市場的產品投資經營，幾乎不會遇到風險，但所獲得的收益，可能比風險較大的投資領域少，風險大的投資所獲得的利潤，必定會比“無風險”的投資的利潤高得多。
所以，在某種意義上講，投資的獲利大小也與壹定的風險相關，要確定壹個可以接受的最低利潤界限，如果投資的報酬率超過了這個特定的界限，那麽這項投資便被認為在經濟上可以接受的。這就是說現金流量分析技術並不是用來估價投資機會的惟壹決定性標準，公司的目標也是壹個重要因素。如不能獲得壹定的投資利潤，對某些低風險的在經濟上可以接受的計劃也可能會被否定。公司必須考慮壹項投資的經濟價值與借貸資金和股金之間的平衡。