樣板間作為賣房子時是購房者裝修效果的參照實例。沒有好處，壞處是樣板間實用價值不高，並不劃算，而且很多人參觀，對房子也不好。
模型與樣板房是房產銷售過程中最為重要的銷售道具之壹，期房對於客戶來說，是很模糊地概念，模型和樣板房為客戶提供了比較直觀的印象和感覺，並且可以烘托銷售氣氛。
樣板房壹般裝修的比較豪華，比實際面積大，裝修彌補了戶型的缺陷，讓客戶產生壹種家的溫馨感，增加購買的欲望和沖動。
擴展資料：
開發商設置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。
家具、廚衛設備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運用，如果購房者的裝修預算沒有這麽高的話，是無論如何也達不到這種效果的。
為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次壹般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。