冬殘奧村正式閉村，主體建築將全部保留

冬殘奧村正式閉村，主體建築將全部保留，本屆冬奧會賽事有三個主要比賽場地，分別位於北京奧林匹克公園、延慶以及張家口，對應的也就有三個奧運村，冬殘奧村正式閉村，主體建築將全部保留。

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3月16日，北京、延慶和張家口三個冬殘奧村正式閉村。閉村後，三個冬殘奧村將被如何再利用？壹起來看

北京冬奧村（冬殘奧村）運行團隊主任沈千帆：北京冬奧村冬殘奧村從1月18日進行閉環管理，到3月16日正式閉村，壹***經歷了58天的時間。接下來的工作，我們將進行物資的清點，人員的隔離和健康觀察，然後我們再進行全村的終末消殺。

根據計劃，北京冬殘奧村的居住區將轉換為人才公租房，面向符合首都城市戰略定位的人才配租，代表團接待大廳至媒體中心等區域將成為體育文創園，廣場區將變為集餐飲、娛樂、零售等為壹體的購物中心；延慶冬殘奧村將轉換為度假酒店；張家口冬殘奧村將成為康養基地。實現奧運遺產“可利用、可經營、可持續”目標。

冬奧部分場館計劃“五壹”前向公眾開放

北京2022年冬奧會和冬殘奧會已經落下帷幕，目前冬奧會和冬殘奧會各個場館正在積極籌備，盡快向公眾開放。不少場館計劃在“五壹”前開放。

其中國家速滑館賽後可以實現同時容納2000人上冰，國家雪車雪橇中心在滑道下方三分之壹處比較緩的地方，特別留出了大眾體驗出發區；國家冬季兩項中心將建成適合青少年的滑雪培訓和冰雪體驗基地，首鋼園將以北京冬季奧林匹克公園的身份亮相，冰立方將在4月向公眾開放。

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3月16日中午12時，北京冬殘奧會張家口冬殘奧村正式閉村。村內的主體建築全部保留，並將持續利用。

張家口冬殘奧村位於張家口賽區核心區域，距古楊樹場館群10分鐘車程，距雲頂滑雪公園12分鐘車程，占地19.7公頃，總建築面積23.9萬平方米，分居住區、廣場區和運行區。

作為北京冬殘奧會三個冬殘奧村之壹，張家口冬殘奧村村內設施按照《北京2022年冬奧會和冬殘奧會無障礙指南》標準進行設計建設，並在冬殘奧會時完成了無障礙設施設備檢查、冬殘奧會景觀更換、必要盲文引導標識增加等工作，對村內的功能空間、流線、服務設施等進行了必要的調整。

啟用了矯形器、假肢與輪椅維修中心，運行了村內擺渡車，針對無障礙設施缺失、斷點問題進行了及時整改、改造和提升，為服務世界各地運動員和隨隊官員的入住做了充分的準備。

張家口冬殘奧村自2月23日預開村、2月25日正式開村以來，***接待來自29個國家和地區代表團的700多名運動員和隨隊官員居住和生活，人性化的無障礙設施和熱情周到、無微不至的服務得到了各代表團的高度評價。3月13日北京冬殘奧會閉幕後，從14日起，各代表團陸續返程，至閉村前已全部離開張家口冬殘奧村。

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本屆冬奧會賽事有三個主要比賽場地，分別位於北京奧林匹克公園、延慶以及張家口，對應的'也就有三個奧運村，即北京奧運村、延慶奧運村、張家口奧運村。

1、北京奧運村

北京冬奧村位於朝陽區奧體文化商務園區內，總建築面積約33萬平方米，由20棟住宅組成，包括運行區、廣場區、居住區三大功能區域。

在規劃設計時，北京冬奧村的後續用途就已決定，即作為北京市人才公租房，面向符合首都城市戰略定位的在京人才配租。

從區位上看，北京冬奧村屬於北京四環內，區位比2008年奧運村更有優勢交通便利，設施完善，非常宜居。

2、延慶奧運村

延慶冬奧村，位於北京市延慶區小海陀山腳下，建築面積11.8萬平方米，延慶冬奧村采用低層、高密度的“山村”式建築布局，半開放式建築庭院依山而建，既展現北京四合院的文化特色，又不破山型、不奪山景，以“組團”形式散落在山林間，***有6個居住組團和1個“公***組團”。

據悉，延慶冬奧村賽後作為休閑度假酒店向社會開放，向旅遊度假資產轉身了。

3、張家口奧運村

張家口奧運村位於河北省張家口市崇禮區太子城，設計1730個房間，張家口冬奧村按照中國最高的綠建三星標準進行建設，分為三個功能區：居住區、廣場區和運行區。

賽後，根據賽時運動員公寓、配套設施樓、殘奧配套設施等功能分區，運動員公寓將作為居住社區長期使用，打造高檔旅居社區；廣場區和運行區的永久建築改造後成為社區的休閑娛樂服務中心；殘奧會運動員居住區將保留無障礙設施，為度假老人提供適老化居所和服務，也可利用現有設施建成康養基地。

因冰雪運動的特殊性，需要特定場地，基本都是位於城市郊區運動場，具備良好的山地資源、積雪資源。因而，除了北京市區的奧運村，其他兩個奧運村，自然而然的就成了所謂的旅遊地產。

隨著冬奧會的舉行，帶動了“冰雪熱”，不少國民向往冰雪運動，延慶張家口兩處奧運村因冰雪經濟帶動地產經濟還會有延續期，也因為奧運會舉辦，交通和其他設施都相對完善，也更好地讓這兩個奧運村帶來受益。

但是冰雪運動有壹定危險性，燒錢，“冰雪熱”能持續多久很難預計，冬季過後的進入淡季，加上運動場地、設施都要維護，要回本創收還有很長的路要走。

基本上，北京冬奧的奧運村帶來的房地產經濟影響有限。