發廊選址技巧1。繁華地區不壹定是好的購物地點。
美容院與其他店鋪相比，有壹定的特殊性。美容院的生存不僅完全依賴老客戶，美容院的消費也是很費時間的。壹些繁華的商業街、車站、碼頭等地方，表面上看是人山人海，但並不是聚集顧客的地方，這也是為什麽很多店鋪雖然位於鬧市區但很快倒閉的原因。這樣的地方離居民區比較遠，人員流動性比較大，可能不適合開設美容院。
第二，住在人口密集的地方容易成功。
壹般來說，美容院適合設立在人口密集的區域，尤其是成熟的大型社區。美容院是家居生活中必不可少的消費。由於美容院服務時間長，壹般人不會走遠，在人口密集的居民區開設美容院更容易成功。
第三，街角是理想的店面位置。
街角的位置往往是理想的店面選址，位於兩條街道的交匯處，能產生？角落效應？。角落位置的好處是:可以增加櫥窗展示的面積；兩條街之間的人流在這裏聚集，更多的路人光顧；可以增加招牌的面積，更容易吸引人的註意力。
第四，同行密集的地方是好位置。
？同行密集的客人自己來？這是自古以來的管理之道。同行密集的地區可以形成壹個很大的行業市場，會吸引客戶，但此時對運營的要求會更高。只有突出業務特色，才能在同行密集的領域脫穎而出。
五、經營區域要謹慎。
商圈是居民購物、聊天、購物、休閑的理想場所，也是美容美發的最佳場所。但由於商業區商鋪租金成本高，給美容院帶來了很大的壓力。除了成本高，這個地段也是競爭激烈，各行各業都在爭相研發，所以只適合個性特色鮮明的美容院。這方面美容院的投入比較大，壹定要謹慎。
六、在大學校園內選址要有針對性。
大學生是壹個龐大的消費群體，但他們的消費是非理性的，消費意識超前、時尚。大學校園附近往往有很多店鋪，比較適合開設專業發廊。如果開設美容院，主要以祛斑、祛痘等服務為主。因為青春期的女學生容易長斑和痘痘。在大學校園裏開店有壹個缺點，就是節假日或者寒暑假的時候生意會比較清淡，需要壹些彈性管理。
發廊位置三要素1。交通因素。
1)商場停車設施。確定壹個合適的停車場，可以根據以下幾個因素來研究確定:商圈的大小，美發店的大小，目標客戶的層次，其他停車設施，不同時段的停車量。
2)店址附近的交通狀況。考慮到店址周邊的公交、地鐵等交通狀況，考慮到顧客能否方便快捷的前來，壹般規模的美發店是不需要考慮這個的。
3)交通的細節。位於邊緣區商業中心的發廊，要分析離主要商業街的距離和方向。通常距離越近，乘客越多。開通位置要考慮到客流方向，比如朝向車站的位置，主要是後車的客流；如果選擇在市內公交車站附近的位置，會以上層車的客流為主。
同時也要分析市場交通管理帶來的利弊，比如單行道、禁止車輛通行的街道、與人行橫道的距離等都會造成客流不足。
2.客流因素
客流量是壹家美發店成功的關鍵因素。客流包括現有客流和潛在客流。通常情況下，門店選址總是盡量選擇潛在客流最大、最集中的地方，讓大部分人就近消費，但還是要多角度仔細考慮具體情況。
1)客流類型。發廊的客流壹般有三種，壹是自身客流，是指來發廊消費的顧客形成的客流；共享客流，指壹家發廊從相鄰發廊形成的客流；衍生客流，是指順路到店的顧客形成的客流，這些顧客只是來店裏隨意逛逛或者美發。
2)客流的目的、速度和停留時間。雖然不同地區的客流規模可能相同，但其目的、速度、滯留時間是不同的。在選擇最佳地址之前，有必要進行具體分析。
3)街道特色。美發店選址也要分析街道特征和客流規模的關系。路口因為客流集中，能見度高，是最好開的地方；在壹些街道，由於兩端交通狀況不同或通往的區域不同，客流主要來自街道的壹端，表現為壹端客流集中，縱深逐漸減少。這個時候店鋪應該位於客流集中的末端，而部分街道的中段客流較大，相應中段的美發店更能吸引潛在顧客。
3.競爭因素
發廊周邊的競爭對經營的成敗有很大的影響，所以在發廊的選址上需要分析競爭情況。壹般來說，如果開業地點附近競爭對手多，店鋪沒有特色，就打不開銷售局面。
盡管如此，作為發廊的選址，還是要盡量選擇發廊相對集中、有發展前景的地方。當店址周邊的發廊類型和諧共存，形成相關發廊群體時，往往會對經營產生積極影響。比如經營互補服務的發廊，如果相鄰設置，在方便顧客的基礎上擴大各自的銷售，有利於大家共同釣魚。
發廊選址原則1和業態精準定位原則。
前期的投入和消費群體的定位決定了妳開的美容院是會員制會所還是專賣店，復合型美容院還是社區美容院。確定好自己經營的美容院類型後，就可以在居民區、辦公室、鬧市區、辦公與居民區混合、郊區等地方選擇合適的門店。所選區域必須與您開設的商店類型相匹配。如果妳想開壹家社區美容院，那麽妳應該選擇在居民區或者居民辦公混合區選址。
2、客戶分析的原則
假設妳想在住宅小區開壹家美容院。但不是每個小區都適合妳開店。開店前要多了解目標小區或鄰近小區的居民，以便選擇合適的小區。
了解小區居民的情況，主要包括:小區居民的職業有哪些？居民構成是怎樣的？主要是年輕人，中年人還是老年人？居民的生活方式是怎樣的？消費水平如何？妳要盡可能多地了解與居民生活相關的各種問題。
可以自己觀察，四處打聽，做壹些小問卷，了解社區居民的情況。妳對情況了解得越多，就越有助於妳順利做出決定。
3、預見性原則
隨著城市建設的轉型，交通路線的變化，壹條街的繁華處處波動。比如壹條街的主幹道中間加了護欄，街道兩邊的生意壹下子差了很多，把壹個好地段變成了壞地段。相反，壹些廢棄的街道因為公共機構的搬遷而立即繁榮起來，這些機構把壞地段變成了好地段。所以，在選擇自己美容院的選址時，要有先見之明，有先見之明。
壹些目前繁榮的地區很可能因城市建設而被拆除重建，其繁榮不會長久。但是，如果妳能預測到壹些現在不太好的區域，可能在不久的將來會因為壹些因素而升溫，那麽妳可以先到那裏，以較低的價格租下來，以後自己開美容院會很賺錢。
4、競爭對手分析原則
如果妳對很多事情都有很好的看法，不要匆忙做出決定。妳還應該更多地了解這個地區的競爭對手及其運作情況。比如搞清楚這個區域有多少家美容院，這個區域的美容院市場是否已經達到飽和，是否有市場空間，是否與其他店鋪有競爭優勢。
壹般來說，同壹地區的競爭者往往很多，壟斷的美容院很少。打算開店的時候，首先要了解區域內的競爭對手。
每個地區的競爭對手都有優勢和劣勢。如果妳對它的優點沒有競爭力，妳可以避開它的優點，把它的缺點變成妳的優點。這樣妳的競爭力可以大大增強，這方面也可以由妳來考慮。
如果壹個地區同類門店多，競爭激烈，競爭對手水平高，而妳的條件並不比別人優越，那麽這個地區就不是妳的好地區；如果競爭激烈，競爭對手水平高，但妳的競爭力優於別人，那麽這個區域對妳來說就是中等規模的區域；如果區域消費需求大，購買力強，競爭壹般，是最佳選擇。
5、不怕高租金原則
商店業務是壹種依賴於位置的業務。如果選擇在市區或者繁華地段選址，不要被高昂的租金嚇到，要仔細分析投入這筆錢能獲得多少收益。很多時候，只要跑對了路，往往就是高投入高回報。這是商業店鋪價格昂貴但生意興隆的重要原因。
許多人明白好位置的重要性，但他們經常被高昂的租金嚇跑。有些人寧願多投資開店也不願意付高額租金。其實好地段的高租金不是壹天兩天形成的，也不是可以隨意擡高的。它是房東和承租人在長期的利潤分享較量中形成的契約。如果租金高到租房者沒錢賺，那麽再好的門面也租不出去。可見，雖然好地段抵得上寸土寸金，但壹般情況下，妳賺的錢總會大大超過房租，有利可圖。所以，與其找壹個好的店面，不如花很多錢開壹個大店。當然，高租金增加了妳的經營成本，也增加了妳的經營壓力和風險。妳得好好計算壹下，妳的投資、商業項目和妳的商業經驗，是否要在黃金地段做生意。如果沒有金剛鉆，就不要接瓷器的活。
6、選擇好鄰居原則
很難想象壹個鋼鐵店在周圍都是賣水果的店的小區裏會有什麽生意。所以美容院要設在迎合周邊店鋪的地方？性格？。如果設在時裝店或者有壹定檔次的照相館旁邊，效果會不錯。記住，美容院不是壹般的好嗎？理發店？是為了滿足人們優雅的生活需求，所以選壹些？鄰居？也是。