在天寧街道的“地盤”上，有著名的天寧風景名勝區——有被稱為“東南第壹叢林”的天寧禪寺、文筆塔、天寧寶塔、紅梅公園、東坡公園等；有常州供電公司、常州電信公司等大型企業；有省常中、市壹中、二十四中、局前街小學等數十所重點學校；有常州壹院、二院、五院、六院、中醫院、德安醫院、解放軍壹0二醫院等七家醫療機構；有常州工行、中行、農行、中信、江蘇銀行、中國人保等金融機構；有常州火車站、常州汽車站、常州民航大廈等交通樞紐；有延陵中路、和平北路、晉陵中路等數十條市區主幹道。獨特的區位條件、深厚的文化底蘊、集聚的產業基礎和優良的生態環境，催生了常州首個商貿營銷超百億元的街道：2007年天寧街道商貿營銷收入達到127億元。強大的發展實力，為天寧街道創造品牌街道、致力於建設常州中心名街提供了充分的底氣。
文化名街。天寧街道人傑地靈，古往今來，人文薈萃，景觀集聚，名勝眾多。轄區內不僅有2個國家4A級風景區（天寧寺、紅梅公園），還有3個歷史文化街區（前後北岸歷史文化街區、青果巷歷史文化街區、天寧寺—艤舟亭歷史文化街區）。其中有眾多的名人故居，如與袁枚、蔣士銓合稱“江左三大家”的清代著名史學家、詩人趙翼故居在前北岸；現代著名史學家呂思勉故居在十子街；抗日救國會“七君子”之壹的史良，解放後任司法部部長、全國婦聯副主席、全國人大常委會副委員長、民盟中央主席等職，故居在和平南路上；現代著名愛國實業家、文物收藏家劉國鈞故居在青果巷，故居原來是唐氏八宅中八桂堂舊址，是瞿秋白的誕生地；還有最早提出“人口論”的清代文史學家洪亮吉故居在天寧寺附近。另外，還有被列為工業遺產加以保護的大成壹廠二廠等民族工業發源地。這些得天獨厚的人文歷史資源，是我們發展文化、休閑、創意產業得天獨厚的基礎。
商貿名街。從單位面積營銷收入、單位面積商業營業額、每萬人營銷收入和每萬人商業營業額來看，天寧街道都位列前茅，是當之無愧的“商貿領頭羊”。在街道轄區內，不僅有購物中心、大娘水餃、麗華快餐等傳統商貿企業的龍頭企業，更有著包括代表常州最高檔次的九洲寰宇在內的42幢被稱為“城市辦公室”的商務樓宇。沿和平路、延陵路積聚了30多家金融企業，分布著27家建築設計單位和24家咨詢綜合技術服務類企業。這裏聚集了常州最大的人流量、最鼎盛的商業氛圍，極大地促進了包括創意產業在內的商務服務及專業服務業的蓬勃發展，使得服務業業態結構不斷得到優化。為了確保商貿營銷在2007年實現超百億元的基礎上繼續保持較快增長，我們以著力建設文化宮廣場和“兩站”廣場等主商圈為導向，加快培育發展商貿規模企業，特別是圍繞18幢銷售超億元的樓宇，鼓勵、引導企業做大做強，不斷提升規模效應。
特色名街。作為城市中心區，天寧街道突破發展空間、傳統產業布局和結構等困擾，增創現代服務業發展新優勢，突出以項目托街區發展，以街區發展推動商圈發展。根據常州市和天寧區的上位規劃以及持續創新、傳承人文和堅持民本的原則，天寧街道以文化宮為核心，充分發揮金融、商貿等優勢，重點發展商業零售產業、商務辦公產業、旅遊休閑產業、文化創意產業，如和平路金融街、雙桂坊—周線巷文化休閑街、晉陵中路創意產業街、博愛路商務休閑街等等；以紅梅公園開放為契機，發揮其生態優勢，突出都市休閑主題，打造休閑功能完備、生態環境優越的都市綠肺，重點發展以紅梅公園和天寧寺為主體、以公園休閑和佛教文化為特色的旅遊休閑產業，如新民裏商務休閑文化街、武青路中式特色餐飲街；至於火車站廣場周圍，則要打造現代化綜合交通樞紐中心、常州旅遊的“起點”和商務核心區；以東貨場—橫塘河為核心，打造東部生活創新空間，發展以創意工場、中介咨詢為主的商務辦公產業和無汙染的都市工業，依托現有的豐富水系資源發展旅遊休閑產業。