壹、Xi安城六區限購政策
2017、65438+10、1起，本市戶籍居民家庭和非本市戶籍居民家庭(含夫妻和未成年子女)在本市六區(新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區)範圍內只能購買壹套新住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、在Xi安購房商業貸款首付比例和利率
對於外地戶口的購房者，部分銀行也會適當提高首付比例。比如渤海銀行Xi安支行規定，雙外地購房者(外地戶口，外地工作)首付需要30%，雙外地購房者買兩套房子首付必須在40%以上。購房者在買房時，可以根據自身情況咨詢相應的貸款銀行。
三套住宅銀行拒絕貸款
第三，公積金貸款的首付比例
Xi安首套房公積金貸款首付比例:
1，復式樓(無論壹套房還是二套房)首付50%；
2.精裝修房首付30%；
3、首次使用公積金貸款，首付款比例不低於20%；
Xi安二套房公積金貸款政策及首付比例
1.住房公積金貸款已使用壹次並結清購房貸款，建築面積144㎡以下首付款比例不低於20%；144㎡以上建築面積首付比例不低於30%。
2.住房公積金貸款已使用壹次，購房貸款未結清。二套房不能使用公積金貸款。
使用住房公積金貸款購買第三套房不予受理。
四。異地公積金貸款政策及指引
異地貸款是指職工繳存住房公積金購買繳存地以外的自住普通住房時，向住房公積金中心申請的住房公積金貸款。
壹、貸款對象
在Xi行政區域內購買自住普通住房，符合我市住房公積金貸款申請條件的非市住房公積金管理中心職工。
Xi住房公積金管理中心繳存職工在外地購房申請公積金貸款，按照購房所在地住房公積金管理中心的住房公積金異地貸款政策執行。
二、申請條件
(壹)在住房公積金管理中心連續按月足額繳存住房公積金6個月以上(含)的具有完全民事行為能力的職工，可以申請異地貸款；
(二)有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
(3)借款人及配偶信用良好，借款人及配偶無未結清住房公積金貸款(含住房公積金繳存地)；
(4)同意Xi住房公積金管理中心的相關貸款規定。
第三，所需信息
(壹)外地職工在Xi異地貸款購房需提供的材料:
1.繳存地住房公積金管理中心出具的境外貸款職工住房公積金繳存和使用證明；
2.借款人近6個月公積金繳存明細，由繳存中心或其授權的分中心、管理部(分支機構、辦事處等)加蓋公章或業務章。);
3.借款人及其配偶的居民身份證；
4.借款人的婚姻狀況證明；
5.借款人及其配偶的收入證明；
6.借款人及其配偶的個人信用報告；
7.購房首付證明；
8.符合法律規定的房屋買賣合同或協議；
9.辦理異地貸款所需的其他材料。
第四，貸款流程
(以上回答發布於2017-02-17。請以目前實際購房政策為準。)
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