但是B&B並不是壹個農舍，盡管有時候看起來確實像。與簡單、陳舊、粗放的農家樂模式相比，B&B無疑是壹個質的飛躍。
民宿還是有資金門檻的。以最著名的莫幹山為例，大致可以分為三個層次。裸谷、法國山居等國外開發商的投資都要上億美元，而比較有代表性的國外開發商如大月夜、景清元舍、雨村、崔玉、無界等的投資往往在數千萬，而壹些本土開發商如遠山、巨圖、西坡B&B等的投資都在數百萬。