酒店式公寓是壹種較特殊的地產物業類型。酒店式公寓是指提供酒店式管理服務的公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓最大的特點就是自由方便，而且價格相對較低，隨時可以得到酒店式的各種服務，並由指定的物業定理公司提供酒店模式的服務，如打掃房間、預約送餐、商務服務、洗衣服、更換被單等。
壹般酒店式公寓的公***設施均類似酒店，它集住宅、酒店、會所多功能於壹體的，具有“自用”和“投資”兩大功效。與傳統的酒店相比，酒店式服務公寓在硬件配套設施上毫不遜色，而服務就更勝壹籌了。除了提供傳統酒店的各項服務外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服務，真正實現賓至如歸的感覺。
其最大的特點是要比傳統的酒店更多了家的味道。由於它吸收了傳統酒店與傳統公寓的長處，因此，備受商務人士的青睞。酒店式服務公寓與傳統酒店的本質區別在於，這種樓盤可將每個單元出售給個體買房者，由於擁有產權的業主居住或委托酒店物業管理公司統壹出租經營，公寓主要通過整體出租獲利。
所以從本質上來說，它是擁有私家產權的酒店。酒店式公寓的起源酒店式公寓，最早源於歐洲，是當時旅遊區內租給遊客，供其臨時休息的物業，由專門管理公司進行統壹上門管理，既有酒店的性質又相當於個人的“臨時住宅”。這些物業形成了酒店式公寓的雛形。