拍賣、變賣、折價的區別:拍賣是指必須通過法定程序對查封或抵押財產進行價格評估，由有資質的拍賣行在拍賣市場進行公告拍賣，與最高應價者簽訂買賣合同，將特定的物品或財產權利轉讓給最高應價者。出售不同於未經公告的拍賣，是第三方有權將抵押物出售給壹個或多個特定購買人的銷售活動。貼現發生在債權人和債務人之間，由債權人和債務人自行協商抵押物的價值，用於抵銷債權債務。從貼現的概念可以看出，貼現主要是債權人和債務人之間的壹種意思自治行為，沒有嚴格的程序和公開性，也沒有公開的競價交易程序。操作相對簡單，容易區分出售和拍賣。與拍賣相比，出賣是壹種出賣財產的商業行為，但在出賣的程序、方式和範圍上有相當大的區別。這種差異體現在民事訴訟中。拍賣和變賣都可以作為民事訴訟執行階段對不履行到期債務的債務人財產的壹種民事強制執行措施。但是，拍賣的公開性、競爭性和法定程序使得拍賣程序與出售程序有著顯著的不同，這使得拍賣與出售有著嚴格的區別。
法律依據
《最高人民法院關於人民法院拍賣、變賣民事執行財產的規定》第四條人民法院應當委托具有相應資質的評估機構對拍賣財產的價格進行評估。如果財產價值較低或者按照通常的方法很容易確定價格，可以不進行評估。
人民法院應當允許當事人和其他執行債權人申請不評估。
人民法院評估被執行人股權時，可以責令有關企業提供會計報表等資料；相關企業拒絕提供的，可以強制提取。
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