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房地產的三種布局形式是什麽?

根據目前市場上房地產的情況,房地產布局大概有三種:點群式布局、行列式布局、封閉式布局。不同的布局有不同的選房方式,其中,不僅要考慮小區的景觀,更重要的是居住舒適度。即每個居住建築圍繞中心綠地、水景或配套建築有規律地或自由地排列,從而形成壹個群體。其住宅建築造型美觀多變,建築布局更加靈活,易於與周圍建築區分開來,輕松打造圓形、弧形等特色房間。點群布局由於單體建築的擋風玻璃較小,更有利於通風。

點群布局

行列式布局

指采用條形單元住宅或聯排住宅,按照壹定的朝向和間距成排排列。行列式布局更有利於房型設計,所選房型基本可以使套房南北通風房間完全明亮,讓每戶都獲得良好的日照和通風條件,生活舒適。是目前常見的建築布置,但小區整體規劃較為平淡,不利於公共空間的設置和充分利用。該建築圍繞環境進行設計,模仿中國傳統建築遺產,創造壹個具有良好私密性的生活空間。行列式布局建築圍繞環境設計,模仿中國傳統建築遺產,創造壹個私密性好的生活空間。封閉式居住區便於活動場地、綠地、公共建築的布置,環境相對安靜。封閉式布局有利於小區的安全管理。圍合式建築采用同心式建築布局,將景觀置於建築中心,可以保證“家家戶戶面朝風景”。但每戶采光通風條件差異較大,部分房屋朝向較差。專家認為,封閉式小戶型避免了行列式布局的單調和死板,避免了建築間的狹小空間,但也存在朝向和通風不暢的問題。封閉式布局

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