龍崗區最大的地標性購物中心萬科廣場上周六正式開業。據悉，這是萬科宣布將做城市配套服務商後，最大的區域購物中心。在萬科內部，萬科廣場將被視為萬科轉型城市配套服務商的重要項目。
昨日，深圳萬科正式公布了其城市配套服務商的定位，以及在此定位下萬科所提供服務的變化。萬科表示，在過去的29年裏，傳統住宅開發是其主要業務。未來將基於在傳統住宅領域的開發運營經驗，實現從房屋建築賣方向城市配套服務商的轉型，聚焦居住、購物、度假、辦公、文化五大方面，全面升級建築形態和生活方式。
萬科區域購物中心開業首日吸引1.3萬顧客。
上周末開業的龍崗萬科廣場，位於龍崗中心區，毗鄰三館壹城(科技館、青少年宮、公共美術館、深圳書城龍崗城)。它不僅是龍崗最大的購物中心，也是萬科開發的最大的城市綜合體。項目集購物中心、寫字樓、商務公寓、住宅於壹體，總建築面積超過654.38+0萬平方米，其中購物中心占地面積654.38+0.5萬平方米，地上五層，地下壹層。記者觀察發現，開業當天，品牌商家開業率超過80%，大部分品牌首次進入龍崗，部分商家首次進入廣東。開業當天，龍崗萬科廣場人流量突破654.38+0.3萬。
據悉，萬科廣場定位於城市級高端購物中心，目標消費人群面向全客層，以家庭消費者為主，秉承“以家庭為主的綜合消費為主，以快時尚為特色，以餐飲、休閑、娛樂為主”的經營原則。項目集餐飲、娛樂、購物、休閑、親子等多種業態於壹體。主要門店包括華潤BLT精品超市、Champion Real溜冰場、深圳首家ZARA五大品牌旗艦店、知名快時尚H & ampm及其子品牌Monki，華南首家熱風旗艦店等。
記者了解到，購物中心整體設計由全球知名設計公司Kelly Sen負責，以“時間印記”為理念，打造了三個中庭設計、“大眼睛”天窗、巨型浮蛋等時尚設計亮點。記者從深圳萬科了解到，目前萬科將商業業務產品線分為萬科廣場系列、生活中心系列、鄰裏家庭系列，以期覆蓋更多居民需求。龍崗萬科廣場是深圳萬科主推的首個區域購物中心，填補了龍崗地區高端商業綜合體領域的空白。
此外，根據相關測算，隨著後續寫字樓、高檔商務公寓、酒店等配套設施的陸續投入運營，預計萬科廣場將帶來20億元的年營業額，貢獻2億元的稅收，解決5000個就業崗位。
從房屋建築銷售商到城市配套服務商
萬科集團總裁郁亮此前多次表示，萬科未來要做城市的配套服務商，龍崗萬科廣場是城市配套服務商的重要裏程碑。
昨日，深圳萬科終於首次發布公告，宣布從房屋建築銷售商轉變為城市配套服務商的定位，並配發說明了萬科作為城市配套服務商的定位。
萬科表示，在過去的29年裏，萬科壹直專註於傳統住宅開發。隨著城市和住宅生活需求的發展，如何做好配套和服務已經成為屋外房地產的新課題。據悉，萬科目前在深圳擁有超過34個小區，65438+萬業主。從照顧好這個“大社區”的衣食住行，到開辟國際化大都市，萬科將把配套服務的半徑放大到全市。因此，萬科將基於在傳統住宅領域的開發運營經驗，積極參與商業綜合體、寫字樓、文化場館等城市設施的規劃建設，以豐富的建築形態應對多樣化的居住需求。
在具體的服務體系上，不同於以往“住”的壟斷，萬科提出將圍繞居住、購物、度假、辦公、文化五個方面，全面升級萬科的建築形態和生活方式。
萬科表示，在居住服務方面，萬科將為社區加入業主食堂、公共倉儲等配套設施，圍繞幸福驛站服務中心完善社區服務資源整合；在購物服務方面，將通過建設大型購物中心和中小型街區式商業，豐富娛樂、品牌零售、餐飲、精品超市、國際影院、溜冰場等城市生活元素；度假服務方面，萬科將在遊艇會、度假村、酒店的基礎上，開創城際度假新領域。在辦公服務方面，萬科將在龍崗和鹽田CBD、前海和留仙洞建設商務平臺，為企業和創業者創造現代化高效辦公提供條件；在文化服務方面，萬科計劃建設壹批文化項目，創建博物館，為城市沈澱更多的歷史和人文價值。