虛擬辦公室租賃合同
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
該房屋的位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議:
第壹條租賃期限
(1)該房屋的租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起 _ _ _ _ _甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定的條件(見其他協議)向乙方交付該房屋。 甲、乙雙方交房簽字蓋章並交出房門鑰匙後，該房屋的交付即視為完成。
(2)租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬設施、設備設施、水電的使用進行驗收，並結算各自的費用。
(3)乙方繼續租賃的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，雙方協商後重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金和押金
(1)租金標準及支付方式:按年支付(每年人民幣元)，房屋押金(每月人民幣元)在合同期滿或因特殊情況終止合同後返還。
(2)付款方式:現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1前壹周支付次月租金。
第三條房屋的維護和修繕
(1)甲方應確保該房屋的建築結構、設備設施符合建築、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)在租賃期內，甲方和乙方應* *確保該房屋及其附件、設備和設施處於適宜和安全的狀態:
1.因自然屬性或合理使用造成房屋及其附件、設備、設施的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知後進行維修..
2.如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附件、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(1)除非雙方另有約定，乙方轉租給他人前應取得甲方的書面同意，並就轉租行為向甲方承擔責任。
第五條合同終止
(1)甲乙雙方協商壹致，可以解除本合同..
(2)如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
該租賃房屋為_ _ _ _所有，無其他關聯方。因該房屋產生的債權、債務等糾紛與承租人無關，如因糾紛導致乙方無法正常生活，由甲方負責賠償。
房屋交付使用時，應當保證建築結構安全可靠，門窗完好，給排水暢通，供電正常，太陽能設備能夠正常使用，歌華有線(電視信號)能夠正常使用。
經甲方同意，乙方可根據居住情況增加或減少房屋內的非承重隔墻，拆除庭院內的隔墻。合同終止前是否按甲方要求恢復原狀。
本合同自雙方簽字後生效。本合同壹式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份。
本合同生效後，雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
第七條違約金及違約責任
1.出租人在承租人不違反本合同的情況下解除合同或提前出租給他人的，視為出租人違約，應負責賠償_ _ _ _ _ _ _的違約金。
2.在出租人不違反本合同的情況下，承租人提前解除合同的，視為承租人違約，承租人應負責賠償違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第八條補充協議:
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽字:承租人(乙方)簽字:
年月日，
房屋租賃合同
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
該房屋的位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》[1]等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就地址為_ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋租賃事宜達成如下協議:
第壹條租賃期限
(1)該房屋的租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起 _ _ _ _ _甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定的條件(見其他協議)向乙方交付該房屋。 甲、乙雙方交房簽字蓋章並交出房門鑰匙後，該房屋的交付即視為完成。
(2)租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬設施、設備設施、水電的使用進行驗收，並結算各自的費用。
(3)乙方繼續租賃的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，雙方協商後重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金和押金
(1)租金標準及支付方式:按年支付(每年人民幣元)，房屋押金(每月人民幣元)在合同期滿或因特殊情況終止合同後返還。
(2)支付方式:現金、銀行匯款或網銀轉賬，第十二個月30日前支付下壹年度租金。
第三條房屋的維護和修繕
(1)甲方應確保該房屋的建築結構、設備設施符合建築、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)在租賃期內，甲方和乙方應* *確保該房屋及其附件、設備和設施處於適宜和安全的狀態:
1.因自然屬性或合理使用造成房屋及其附件、設備、設施的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知後進行維修..
2.如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附件、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(1)除非雙方另有約定，乙方轉租給他人前應取得甲方的書面同意，並就轉租行為向甲方承擔責任。
第五條合同終止
(1)甲乙雙方協商壹致，可以解除本合同..
(2)如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
該租賃房屋為_ _ _ _所有，無其他關聯方。因該房屋產生的債權、債務等糾紛與承租人無關，如因糾紛導致乙方無法正常生活，由甲方負責賠償。
房屋交付使用時，應當保證建築結構安全可靠，門窗完好，給排水暢通，供電正常，太陽能設備能夠正常使用，歌華有線(電視信號)能夠正常使用。
經甲方同意，乙方可根據居住情況增加或減少房屋內的非承重隔墻，拆除庭院內的隔墻。合同終止前是否按甲方要求恢復原狀。
水電、葛花收視費、社區衛生費、液化氣費由乙方支付，液化氣由甲方以合理價格提供。
本合同自雙方簽字後生效。本合同壹式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份。
本合同生效後，雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
第七條違約金及違約責任
1.出租人在承租人不違反本合同的情況下解除合同或提前出租給他人的，視為出租人違約，應負責賠償_ _ _ _ _ _ _的違約金。
2.在出租人不違反本合同的情況下，承租人提前解除合同的，視為承租人違約，承租人應負責賠償違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第八條補充協議:
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出租人(甲方)簽字:承租人(乙方)簽字:
年月日房屋租賃合同
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
辦公室租賃的註意事項
1.企業經營者在租用辦公場所時，難免會忽視對辦公場所的合法性和中介機構的合法性進行檢查。為了避免上當受騙，租戶在租賃辦公室時，應要求中介機構出示經營資質許可，也要求辦公室經營者出示營業執照和法人授權證明，以保證辦公室租賃的合法性。
2.租辦公室的租客在租辦公室時往往不了解實際操作流程，也缺乏對詳細條款的了解。很多租客以為辦公室的基本租金就是所有的租賃費用，但實際上基本租金只是辦公場所的租賃費用，除此之外租客還要交物業費、水費、電費、空調費、取暖費等等。
3.租戶在租用辦公室時應了解相關費用的支付標準和方式。很多寫字樓經營者考慮市值、通貨膨脹等。辦公室租賃費通常是漸進式租賃模式，也就是說辦公室租賃費會逐年增加。所以租客壹定要了解漲租的方式，和出租人協商。
4.小辦公室出租模式往往是按照出租面積計算，通常以XX元/平方米/天為計算標準。因此，租戶在租賃辦公室時應以實際租賃面積為準，租賃辦公面積的大小也可與出租方協商。
這裏介紹虛擬辦公室租賃合同的相關知識以及辦公室租賃中的註意事項。想要順利創業，選擇好的辦公環境和地址非常重要。如果妳不知道選擇什麽樣的辦公室，妳可以根據自己的業務選擇辦公室的位置，這可以影響妳業務的成功。細節決定成敗。如果不是很清楚，就要學。