麥當勞的主要產品是它的漢堡，吸引消費者進入麥當勞，但麥當勞不是靠漢堡賺錢的。畢竟麥當勞的漢堡售價12元，但麥當勞的漢堡其實利潤很少，甚至不賺錢。
因為這麽大的漢堡需要最好的牛肉和面包，面包裏的氣泡4 mm的時候味道最好，這種面包不能用壹些餐飲企業用的地溝油，只能用最好的油，十分鐘後賣不出去就只能扔掉。
這麽高的成本，加上房租、人員費用、推廣費用，麥當勞的漢堡其實並不賺錢，但漢堡只是吸引眾多消費者到麥當勞的主要原因之壹。
麥當勞真正賺錢的地方是那些不被人註意的可樂、薯條等小商品。這就是它賺小錢的方式。壹杯可樂6.5元，也許毛利4.5元，那就是它賺壹點錢的地方。
然後是供應鏈。很多管理者可以認為麥當勞可以做集中采購。當麥當勞集中采購全球數萬家門店使用的牛肉、面粉、土豆，利潤就出來了。然而，麥當勞的供應鏈遠比這輝煌。如果麥當勞只想著集中采購，就不會是今天的麥當勞，也不會是全球最大的單壹品牌快餐連鎖企業，全球3萬多家門店。
麥當勞不僅通過集中采購獲得穩定的利潤，還積極參與供應鏈的變革，降低了供應鏈成本，並在降低的供應鏈成本中與合作夥伴分享，但最大的受益者肯定是麥當勞。
舉個例子，假設以前壹斤土豆要5塊錢，畝產只有6000斤。麥當勞公司免費向農場提供土豆種植改良技術。當農場得到免費的馬鈴薯種植改良技術時，畝產量從6000公斤上升到2萬公斤。
以前畝產收入3萬，單價5元，畝產6000斤。現在畝產達到2萬斤後，農民可以降價到每斤2元，這樣每畝總收入達到4萬元，比以前的3萬元增加654.38+0萬元。這樣，農場企業很開心。但最大的受益者無疑是麥當勞。因為從5元的單價變成了2元的單價，單位成本大大降低了。
因此，麥當勞並不是單純依靠集中采購從供應鏈中獲取“中間利潤”，而是同時積極深入地參與供應鏈的變革。通過改造供應鏈，整個價值鏈的整體收益大大增加，並獲得最大部分。有些讀者可能認為這不公平。麥當勞是在欺負農民嗎？不盡然，因為麥當勞是這裏最大的貢獻者，所以它獲得最大的利潤是合理的。
如果只是供應鏈“中立”，麥當勞不可能走那麽遠，形成今天這麽明顯的競爭優勢。麥當勞的主要利潤來自房地產。很多讀者的第壹反應是麥當勞專業的選址能力。麥當勞喜歡的地段價格往往會上漲，所以麥當勞靠房地產盈利。註意，這句話又只對了壹半。
如果麥當勞只是像普通企業或普通投資者壹樣，通過專業的選址能力來獲得房地產升值，那不是麥當勞的專家做的，只是普通投資者。
麥當勞的獨特性或高明之處在於，它不僅具有專業的選址能力，而且通過努力銷售漢堡，建立麥當勞的餐飲文化，建立麥當勞的商圈，並通過麥當勞的商圈不斷地將大量的人群拉向麥當勞及附近的商圈。
這種做法會積極直接地推動房地產價格的上漲，這也是麥當勞成為“史上最佳房地產公司”的秘訣。它不是被動等待房地產升值，也不是單純依靠所謂的專業選址能力，而是主動驅動房地產價格長期增長。
擴展數據:
迪士尼的商業模式和盈利點
1，影視行業
迪士尼拍攝了各種各樣的電影和電視節目，包括各種電影，漫畫，電視節目，錄音和商演舞臺劇。平均每年制作50多部故事片，已經成為影視界的傳奇。其產業特點是:全球化與本土化相結合，不斷創新以順應時代潮流，精湛的生產工藝和轟炸式的宣傳。
2.迪斯尼樂園
迪斯尼樂園是壹個基於迪士尼卡通和電影的主題遊樂園。通過電影推動主題公園的發展，從而刺激公園內壹系列旅遊服務設施的運作，不斷擴大業務，使收入滾雪球，是迪士尼樂園的經營思路。
迪士尼樂園秉承“體驗式營銷”的生存原則，以“創造快樂”為主題，打造了壹個奇幻的動漫世界，將電影中的虛擬卡通人物還原到現實生活中。除了主題公園，迪士尼樂園還提供餐飲、紀念品購物、主題度假區住宿和園區內汽車輪渡，為遊客創造完美的旅遊體驗。
3.迪士尼消費品
1)，特許經營:特許經營擴大了迪士尼公司盈利的銷售渠道。如今，全球擁有迪士尼特許經營權的商家超過4000家，迪士尼每年的特許經營額已經達到6543.8億美元以上。米老鼠問世後，許多制造商與迪士尼聯系，要求獲得使用米老鼠形象的許可。現在，以米老鼠為形象的產品遍布全球，深受“老鼠幫”的喜愛。
2)衍生消費品:主要是音像磁帶、VCD/DVD/CD產品、旅遊產品、玩具、紀念品、書籍等相關產品、影視代表性場景及相應旅遊景點開發生產。2009年3月，迪士尼消費品部宣布將推出國內首家中文B2C迪士尼授權網購平臺，銷售5000多種迪士尼授權商品，準備分享網購這塊“大蛋糕”。迪士尼還宣稱，未來網上銷售將占迪士尼商品銷售總額的8% ~ 10%。
4.迪士尼的網絡媒體
迪士尼的網絡媒體主要有:迪士尼ABC電視集團、迪士尼廣播電臺、ESPN公司等。網絡媒體目前是迪士尼最大的收入來源，占其總收入的41.95%。迪士尼動漫業務的相關企業主要集中在產業鏈的下遊，即:動漫形象授權、音像制品分銷、遊樂園業。迪士尼整合了整個產業鏈，只有下遊需要與外界合作才能獲得最大的附加值。
參考資料:
百度百科-麥當勞
參考資料:
百度百科-迪士尼