65438+10月15，央行發布的2015金融統計數據顯示，2015年人民幣貸款增加11.72萬億元，同比多增1.81萬億元。比2009年的9.58萬億增長了17.95%，比2014增長了15.54%。其中，實體經濟人民幣貸款增加11.3萬億元，也達到歷史最高水平。
人民幣貸款創紀錄增長的背後，主要得益於居民家庭中長期貸款和非金融企業短期貸款的增長，包括票據融資和商業銀行對證券公司的貸款(即非銀行金融機構貸款)。在信貸投放方向上，基建投資和房地產成為主力。
央行調查統計司司長盛松成在發布會上表示，2015年，人民銀行繼續實施穩健的貨幣政策，在穩定貨幣信貸總量的同時註重結構優化，積極引導金融機構加大對小微企業、“三農”和棚戶區改造的信貸支持。
房地產去庫存加速。
央行數據顯示，新增人民幣貸款方面，住戶貸款增加3.87萬億元，同比多增5813億元，其中短期貸款增加8654380+099億元，中長期貸款增加3.05萬億元。
數據顯示，2015年住房貸款增加2.7萬億元，同比多增9368億元。住房貸款余額增速自2065438+2005年5月以來持續上升，7個月累計上升5.7個百分點，反映住房需求正在回升。
雖然房地產開發貸款仍然增加，但開發貸款余額增速自2065438+2005年6月以來持續下降，6個月累計下降6.9個百分點，反映房地產潛在供給下降。此外，保障性住房開發貸款占比達到92.7%。
盛松成表示，房地產開發貸款和按揭貸款有升有降，表明房地產去庫存進壹步加快。
央行數據還顯示，非金融企業和機關團體貸款增加7.38萬億元，同比多增8988億元，其中短期貸款增加1.90萬億元，中長期貸款增加3.54萬億元。2014年短期貸款增加2.37萬億元，中長期貸款增加3.91萬億元。
2015年企業部門短期貸款增加減少19.8%，中長期貸款增加減少14.53%。這說明企業不願意擴大生產。
不過，交通銀行首席經濟學家連平指出，2015年6月，票據融資減少，中長期貸款增加6388多億，表明中長期投資增加，可能是經濟企穩、可持續觀察的信號。
信貸供應結構也出現了壹些積極變化。
盛松成表示，截至2015年末，產能過剩行業中長期貸款余額同比增長1.5%，增速較去年同期回落2.4個百分點。其中，鋼鐵行業中長期貸款余額同比減少10.0%，建材行業中長期貸款余額同比減少14.7%。
“社會融資規模產能過剩行業貸款增長持續低迷，反映出實體經濟去產能。”盛松成說。
265438+20世紀經濟報道記者了解到，基建和房地產貸款(包括開發貸款和個人住房貸款)是新增信貸的主要方向。這壹點從國有銀行的經營數據中可以看出。
中國建設銀行2015半年報顯示，上半年，該行基建領域新增貸款占新增公司貸款的70%以上；個人住房貸款余額和新增貸款均保持同業第壹，房改金融業務市場份額繼續超過50%。建行還表示，下半年將做好支持國家重大戰略實施的金融服務工作，加大對小微、涉農、個人消費等領域的支持力度，鞏固和擴大在個人住房和房改金融領域的主導地位。
根據工行前三季度經營情況，軌道交通、港口、公路等基礎設施、基礎產業和電子信息、文化等新興產業貸款新增2550億元，占公司貸款增量的84%。在個人貸款領域，個人住房貸款余額比上年末增加16.1%。中國農業銀行也表示，交通和城市基礎設施等國家穩增長項目貸款增加2200億元，占公司貸款增量的74%。
信貸投資趨勢
2016社會信貸投入會有怎樣的變化？
壹位國有銀行人士告訴記者，該行的信貸投資計劃會在春節前下發，基本方向沒有太大變化。繼續控制落後生產領域的信貸規模，同時加大對國家戰略和新興產業的支持，包括高端裝備制造、環保等，根據中央經濟工作會議提出的要求進行調整。
65438+10月15，CDB部署2016年經營管理工作時，首次提出優先支持易地扶貧和精準扶貧，全年將發放脫貧攻堅貸款約150億元；發放棚改貸款9500多億元，全力保障續建和新增棚改任務600萬的融資需求，較2015增長26.5%。CDB還部署了在鐵路、水利、貸款等方面重點支持新興產業的科技戰略。
2015年中央經濟工作會議中指出，2016年經濟社會發展的結構性改革任務十分繁重。戰術上要做好五大工作:去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板。具體措施包括積極穩妥化解產能過剩；通過加快農民工市民化，擴大有效需求，消化庫存，穩定房地產市場。
清華大學經濟管理學院弗裏曼經濟學教授李稻葵最近在壹個論壇上表示，在中央政府處理“僵屍企業”去產能的過程中，將鼓勵銀行逐步減少甚至拒絕向這些企業提供貸款，允許“僵屍企業”破產並處理壞賬。
他還表示，從2015年5月份開始，全國房價和整體成交量出現反轉，整體庫存下降，房地產發展速度將逐步回升。此外，高達3萬億的基建投資也有望在“十三五”之初落實，很多項目已經獲批。
采訪中，多家銀行貸款人也表示，仍看好2016年房地產市場，但要註意房地產開發貸款的分化風險。信貸將集中在壹線城市和龍頭房企的項目，個人住房貸款將繼續被看好。
隨著傳統行業不良產品的增加，銀行業對去產能領域的信貸投放更加謹慎。
記者了解到，在加強鋼鐵、水泥、電解鋁等嚴重過剩行業信貸管理的基礎上，部分銀行近日下發文件，要求暫停鐵礦石、鋼貿、煤貿等領域融資申請審批，確保融資安全。
“目前最重要的是控制風險，不良貸款率控制在平均水平以下。”壹家商業銀行的客戶經理說。
(以上回答發布於2016-01-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
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