購物中心選址原則
1.方便顧客購物
滿足顧客的需求是商場管理的目的。因此，在確定購物中心的位置時，必須首先考慮方便顧客。為此，商場必須滿足以下條件:
(1)交通便利。車站附近是過往旅客集中區域，人群流動性大，流量大。如果是幾個站的交集，地段的商業價值更高。商場如果選擇開在這樣的區域，可以為顧客提供便利的購物條件。
(2)便於顧客在劇院、商業街、公園、名勝古跡、娛樂場所、旅遊區等人員聚集的地方附近隨意購物。這些地方可以讓顧客享受到購物、休閑、娛樂、旅遊等服務的便利，是商場開業的最佳地點。但這類地段是做生意的黃金地段，地價高，成本高，競爭強。因此，雖然商業效益好，但並不適合所有商場，壹般只適合發展大型綜合商場或個性鮮明的專業店鋪。
(3)人口密集區或機關單位集中的地區。由於人口密度高，距離近，方便顧客購物省時省力。如果店鋪地址選在這樣的地段，會更吸引顧客，也容易培養忠實的消費者。
(4)符合客流規律和流向的人群集散中心路段。這種地段適應客戶生活習慣，自然形成？市場？所以能進入商場的顧客數量多，客流量大。
2.有利於商場的發展。
購物中心選址的最終目的是實現商業成功，所以我們應該從以下幾個方面重點考慮如何方便商業:
(1)提高市場占有率和覆蓋率，以利於企業的長遠發展。商場選址時，不僅要分析市場現狀；而且要從長遠角度考慮是否有利於擴大規模，比如提高市場份額和覆蓋面，在不斷增強自身實力的基礎上開拓市場。
(2)有利於綜合服務功能的形成和特色的展示。不同行業商業網點的設立有不同的地域要求。在選擇商場選址時，壹定要綜合考慮行業特點、消費心理和消費行為，慎重確定網點位置。特別是大型百貨商店要綜合考慮區域的功能和各種商業服務，以實現多功能的綜合配套，從而打造企業的特色和優勢，樹立企業的形象。
(3)有利於合理組織商品配送。商場選址不僅要註重規模，更要追求規模效益。現代商業發展要求集中采購、集中供應、統壹運輸，有利於降低采購成本和運輸成本，合理規劃運輸路線。因此，商場的選址應盡可能靠近交通線，既能節約成本，又能及時組織商品的采購和供應，保證經營活動的正常進行。
3.有利於獲得最大的經濟效益。
衡量商場選址優劣的最重要標準是企業能否取得良好的經濟效益。因此，網點地理位置的選擇必須有利於經營，才能保證最佳的經濟效益。
購物中心選址程序
(1)選擇區域和方向
在選擇商場選址時，首先要搞清楚目標市場和目標客戶，然後根據目標市場和目標客戶來選擇選址。另壹方面，要根據企業的經營規模和等級，計算企業的投資回收率，在此基礎上，慎重選擇和確定導向。
(二)測繪尋找最佳位置
確定店鋪位置後，要畫出區域的草圖，區域內現有的商業網點，包括競爭對手和互補商場，也要標出現有的商業結構、客流集中區域、客流量和客流趨勢、交通路線等。，以保證店鋪選址決策的正確性。
(3)市場調查
購物中心選址基本區域的方位確定後，必須進行細致的市場調研，論證選址決策的準確性。在市場調查過程中，要註意對調查對象進行分類統計，對調查時間和內容進行必要的抽樣調查，保證調查數據的可靠性。
(四)具體實施方案的制定和實施
確定店鋪的具體位置後，需要抓住機會投資建設商場。如何啟動它需要制定壹個可行的實施方案並付諸實施。
關於購物中心選址的思考
(1)提高市場占有率和覆蓋率，以利於企業的長遠發展。
商場選址時，不僅要分析市場現狀；而且要從長遠角度考慮是否有利於擴大規模，比如提高市場份額和覆蓋面，在不斷增強自身實力的基礎上開拓市場。被山和水包圍的區域代表了商業的大小，這是商場的市場覆蓋範圍。
(2)有利於綜合服務功能的形成和特色的展示。
不同行業商業網點的設立有不同的地域要求。在選擇商場選址時，壹定要綜合考慮行業特點、消費心理和消費行為，慎重確定網點位置。特別是大型百貨商店要綜合考慮區域的功能和各種商業服務，以實現多功能的綜合配套，從而打造企業的特色和優勢，樹立企業的形象。
(3)有利於合理組織商品配送。
商場選址不僅要註重規模，更要追求規模效益。現代商業發展要求集中采購、集中供應、統壹運輸，有利於降低采購成本和運輸成本，合理規劃運輸路線。因此，商場的選址應盡可能靠近交通線，既能節約成本，又能及時組織商品的采購和供應，保證經營活動的正常進行。現代風水不僅看山川，道路系統、信息系統都是財富的體現。