■用地規劃:建設文怡路演藝基地,形成市級文化娛樂中心。
在每個居住組團內,將建設區級文化中心,包括閱覽室、300-500座多功能電影院和青少年活動中心。
在各住宅小區建設老年文化活動站和活動室。
以萬達廣場為中心,調整周邊用地,形成商業金融中心區。
完善如東關正街、長安中路、邊家村等其他區域商業設施建設。
老城區原則上不再建設居民區,降低建設密度,行政功能逐步外遷。老城區的功能主要是旅遊和商業。
到2020年,居住用地1016.53公頃,占碑林區總用地的44.20%,人均居住用地約17平方米。
新建中學2所,新建小學4所。
雁塔區■區域定位:以科研、文教、商業、居住、文化旅遊為主,社會經濟繁榮、人文環境豐富、生態環境和諧的新城區。
■功能分區:北部為商貿旅遊服務區,東南部結合曲江新城和淩渡保護區的旅遊生態度假區,南部為文教科研區,西南部為高新技術產業區,西北部為居住和無公害產業綜合新區。
■用地規劃:商業用地:新增5個區級商業金融中心,形成“壹心兩翼三軸”的商業體系結構。
“壹心”是指小寨商圈,“兩翼”是指以發展高新區商業核心和曲江商務會展中心為契機,帶動雁塔區東西片區商業配套發展。
“三軸”是指長安路、小寨東路、西路,以及三環兩側的帶狀區域。
科研教育:人均教育科研用地5.7平方米/人;有兩個市級教育科研基地,分別位於長安南路東側和曲江項燕大學城。
蓮湖區■區域定位:集現代裝備制造、服務業、旅遊文化產業為壹體,保持古城風貌的綜合商住區。
■功能分區:是“三中心”、“四軸”、“七片”地帶的發展模式。
老城區定義為城市商業區,定位為市級商業副中心的土門商業中心與老城區形成壹條主要的商業軸線。
依托玉祥門、西門,形成環城西路休閑商務中心。
■近期建設:主要項目:大唐西市;大明宮地區的城市改造;西街歷史文化街區保護規劃:大興新城改造規劃;三民村土地儲備規劃。
市政工程:大慶路、首爾路等道路拓寬改造工程,桃園路、勞動路等道路開通工程。
增加大慶路首爾路、洪光路、昆明路交叉口分離式立交建設。
Xi地鐵1號線建設。
建設4座110千伏變電站和1座330千伏變電站。
新城區區域定位:以商貿、旅遊、高新產業和科教為基礎,以大明宮遺址保護區建設為契機,建設經濟繁榮、社會穩定、生態環境優美、空間布局合理、設施完善的新城區中心。
■功能分區:大明宮地區:結合遺址公園建設、區域改造和旅遊產業發展,依托大明宮遺址公園,逐步形成集遺址保護、文化旅遊、商業、居住為壹體的環境優美的城市新區。
老城商務區:形成以高尚購物、休閑、觀光為特色的Xi安核心商務區。
綜合居住區:除老城區外,集大型商業、醫療、教育為壹體的綜合居住區。
高新技術產業區:以軍工北移為契機,將傳統產業結構調整為技術密集型和高新技術產業,成為Xi東部的高新技術產業區。
未央區■區域定位:Xi市主城區的重要組成部分,集居住、教育、產業、物流、文物、生態保護等功能於壹體的現代化城市新區。
■功能區:Xi安經濟技術開發區、浐灞生態區、大明宮新區、草灘文教區、鐵路北站門戶區、西鹹* * *建設區、劉村堡機場區、行政商務區、未央湖度假區、首爾古遺址保護區、阿房宮古遺址保護區。
■文化保護規劃:劃定首爾遺址、大明宮遺址、阿房宮遺址的保護範圍和建設控制地帶,確定保護要求;保護鐘樓-張家堡廣場景觀走廊和大明宮遺址-首爾遺址景觀走廊。
■近期建設:重點區域:行政中心、火車北站新區、大明宮新區、大明宮建材市場新區、浐灞河生態區、草灘大學城、未央路以東大學城。
重點工程:火車北站、地鐵2號線、3座汙水處理廠、城北供熱中心、9座變電站、6座立交橋。
灞橋區■區域定位:Xi安東部新區,宜居新境,商貿新都,物流之都,人文生態新灞橋。
區域功能包括居住、生態旅遊、商業、文化娛樂、物流、高科技產業等。
■功能分區:文化娛樂設施:加強輕紡城區域文化娛樂設施建設,結合當地商業快速發展,打造市級文化娛樂中心。
物流產業布局:建設國家級物流園區和新型綜合物流園區(Xi安國際港務區)。
改造提升區域物流中心、輕紡城、紡織服裝物流中心。
旅遊:結合城市濱水景觀空間,以廣運潭為重點,打造西部第壹水城,打造濱水休閑旅遊板塊。
■綜合交通:新建立交5座,分離式立交10座;規劃58個公共停車場;規劃三個公共汽車維修廠;規劃有5條城市軌道交通線穿過。
臨潼區■區域定位:以自然風光、歷史文化、文物旅遊為特色的現代化國際旅遊區。
到2020年,臨潼區規劃期末城市人口26萬,建設用地33.5平方公裏。
■功能分區:根據區域功能定位,將區域分為六個組團:歷山組團:臨潼城市核心區是在老城區基礎上形成的,是城市的標誌性區域,以旅遊、度假、商務服務、居住為主要功能。
代王集團:是秦始皇陵博物館的生活配套區嗎?熏主要承擔生活服務和機械加工功能。
新豐集團:倉儲、運輸中心,高新技術產業基地。
新區群:以居住和旅遊為主要功能的城市副中心,城市新的政治中心。
代新工業園區群:以機械加工為主,旅遊加工為輔的生態工業園區。
唐文化跟團遊:輔助驪山跟團遊服務,主要功能是發展溫泉休閑和旅遊度假服務。
長安區■區域定位:科教文化中心、高新技術產業區、生態民俗旅遊度假區;建設環境優美的現代科教文化旅遊型城區;重點發展商貿、旅遊服務、金融等第三產業,成為市區金融商貿副中心區、繁榮的文化娛樂區和科教培訓基地;與雁塔、北林、蓮湖、新城共同構成了城市的市中心。
■土地規劃:居住用地:確定合理的用地結構和用地指標,強調與城市發展形態和方向的適應。
根據居住區居住組織順序原則,規劃3-5萬人為壹個居住結構單元。
中小學:在城市新開發的居住用地上增加中學、幾所小學和壹些教育科研用地,保證學生出行的安全距離。
規劃44所小學?規劃中學23所。
公共* * *綠地:中心城區布置4個區公園,中心城區規劃7個大小不壹的綠化廣場,總綠化面積1319.26公頃。
閻良區■區域定位:根據Xi總體規劃,確定為——閻良航空科技城。
■功能分區:形成“四帶、五軸、兩帶”的城市用地布局結構。
“四區”:即生活商務區、航空產業建成區、航空科研區和航空產業配套區。
“五軸”:即由迎賓大道、振興路、人民路、關中環線、北部規劃路形成的城市五條主軸線。
“兩帶”:即西玉高速公路和西漢鐵路沿線防護綠化形成的綠化帶。
關於物流園結構,壹定要平攤成本,價格就低,然後就有優勢,然後就做好。