1.首先，充分利用自動化系統在建築自動化中的優勢。傳統建築的排水、電力、消防、暖通、信息、通信等都可以實現各子系統的本地自動化運行，這些子系統可以通過智能建築進行聯動，既可以實現各子系統的獨立自動化控制，也可以實現聯動運行，實現遠程控制和綜合管理。
2.智能建築綠色節能運行的實現。智能建築是工業革命後結合現代技術提出的建築概念。第三次科技革命成果的應用使智能建築超越了傳統建築，在設備運行控制、後期管理等方面與傳統建築完全不同。它不僅具有節能降耗的功能，而且使用壽命也相對較長。
3.卓越的網通技術。隨著現代信息技術的不斷發展和深入，建築與信息的結合程度越來越高，這為智能建築的發展提供了可能性和技術支持，滿足了高效智能建築的需求。
二，智能建築發展中存在的問題
1.智能建築的理解和標準
目前國內業主對智能建築的理解和追求比較單壹，開發商很容易拿智能建築當營銷頭。而智能建築的布局無論是功能還是技術都無法做到智能化和人性化，簡單跟風的現象普遍存在。同時，由於智能設備和智能建築的相關標準尚未統壹，廠商之間接口不壹，損壞後維護更換困難。由於接口設備不規範、不統壹，用戶無法自由選擇後期的零部件維修和更換，因此用戶被綁定到壹個產品廠商。這些問題是中國智能建築發展的潛在威脅。經常聽業內同行說，由於所購設備接口不同，各種系統不能配套使用，導致工期延誤。
2.智能建築規劃設計的幾個問題
不同於其他建築方案，智能建築設計壹定是多元化、個性化的，對於不同區域、不同物業、不同規模的建築不可能有唯壹的解決方案。智能建築的發展從3A到5A，現在有7A。很多業主在智能建築規劃設計之初，對智能建築了解甚少，缺乏相應的智能建築專業造價工程師，對智能建築的投入產出效益和數據認識不足，缺乏長遠眼光。當設計工作完成後，由於過多的投資成本而被取消，導致以前的設計無效。這樣的案例數不勝數。
3.智能建築的運行和維護
目前很多物業不願意投資聘請高水平的技術人員對設備進行運維，導致智能設備無法正常運行。由於設備的首次投資成本較高，後期降耗、延長使用壽命、節約成本的效率無法充分發揮，投入產出比效益無法充分體現，也嚴重影響了智能建築的發展和普及。
4.施工技術和施工人員的問題
隨著智能建築的發展，相關的建築技術已成為壹個新的研究課題。然而，許多施工單位並沒有充分認識到智能建築的施工技術，以及智能建築中的自動化，李宗海青島何達房地產有限公司266034等。都不到位，技術也不成熟。同時，在建築工人方面，建築工人是建築竣工的主體之壹。至於智能建築的優點，上面已經指出，它與傳統建築有很大的不同。而在我國，智能建築多由傳統建築工人建造，他們的整體專業知識和技術水平不強，對智能建築的相關情況不熟悉、不了解，導致智能建築的功能保障不穩定。
三，智能建築發展措施
1.規範智能建築技術和行業標準
加強智能建築的規範化管理，即以法律法規約束智能建築的設計和施工。建築行業從頭到尾最重要的就是安全操作。安全操作這個詞可大可小，既是最重要的，也是施工的關鍵。只有保證了安全運行，才能最徹底地實現建設成果。在整個建築行業中，智能建築施工的配套設備成本是最高的，涉及的專業、部門、人員也是最復雜多變的。所以，要想在混亂中求安全，實現安全建築，就必須有相關的建築設計規範來約束。目前我國智能建築法律法規還比較落後，國家沒有出臺專業的法律法規。借鑒國外法規完善我國智能建築法規是必然的。
2.智能建築設計與規劃的步驟
智能建築的設計至少應該包括以下幾個部分:首先是對建築業主需求的分析。對於初步規劃設計方法的確定和設計方案的可行性分析，建築設計師要對業主對建築的需求進行梳理和分析，對業主的需求進行量化分析，從而更好地形成更科學、更具體的設計目標。
3.行業人才培養
智能建築與傳統建築最大的區別是建築配套設備與信息技術的緊密聯系，這對從事這項工作的技術人員提出了更高的要求。工作人員必須熟悉和掌握智能建築中的每壹項應用，如計算機和網絡信息技術，這對於設計和改進智能建築系統是不可避免的。另外，在充分掌握知識的同時，也要學會融會貫通，學以致用，讓中國的智能建築在專業人士的幫助下得到進壹步的發展。
4.運行維護和升級
智能建築中的5A都是設定好的程序，管理者往往只是檢查程序運行是否正常，而忽略了智能建築是壹個開放的系統，從固件到軟件的壹切都可以升級。比如在建築中使用智能技術，智能建築可以調節和改變室內的溫度、濕度、光照、背景音樂等。根據用戶的需求進行定制，既能滿足人們的不同需求，又能為人們提供健康舒適的人性化工作生活環境，避免不必要的浪費，節約能源。在照明方面，智能建築可以通過照度、預設值和控制方式，根據時間、場合、人流量和室外光照強度的不同，準確設置並合理管理照度，既節省了能源支出，又延長了照明設備的使用壽命。
四、智能建築的發展前景
智能建築是應時代而生的，應該隨著時代的變化而變化。當前，智能建築不僅要進壹步提高自身系統的數字化網絡化、信息化、集成化和控制自動化水平，還要滿足可持續發展經濟下人們對節能環保的需求。此外，隨著我國城市智能建築的逐漸增多，城市整體智能化的互聯互通逐漸成為智能建築發展的大趨勢。建設新型智能數字城市，既是當前智能建築的大趨勢和發展前景，也是時代對智能建築提出的新要求。在現代社會，推廣智能建築，實現我國城市建築的智能化已成為大勢所趨。與時俱進是我們的必然選擇。
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