租壹個店包括門前幾米。
店前幾米使用權？這要看妳買商鋪時簽的合同裏寫的使用權。畢竟不同的地產商，不同的商鋪開發商，他們面前的商鋪使用權是不壹樣的，所以他們面前沒有固定的米數。
1.如果店前有公共街道，店前道路(包括店前人行道)的使用權屬於政府，店前使用權既不是妳的，也不是物業的。
2.如果店前在居民區，那麽店前道路(包括店前人行道)的使用權屬於店鋪所有人，店鋪使用權既不是妳的，也不是物業的。
投資商鋪應註意的事項
1，好的地段帶來高人氣。
買商鋪壹般都是長期投資，所以壹些地段不好、地段不理想的地方不壹定不適合投資，投資商鋪要看發展前景。經常可以看到，壹條路或壹座橋的開通，可以盤活壹條商業街，同時，壹個商業廣場或大賣場的開業，帶來的是人氣和繁華。因此，了解城市發展規劃是非常重要的。
2.選擇有經驗的開發者。
因為商業地產是壹個資金要求高，專業整合能力強的高難度地產產品。投資前壹定要考察開發商的實力和品牌的綜合影響力，考慮是否有過同類產品的成功項目。值得註意的是，購房者不要被開發商的概念所迷惑，還要關註其招商和管理思路、行動計劃以及目前的進展。
因為商業地產的後續運營是最關鍵的環節，很大程度上決定了投資者能否獲得長期穩定且不斷上升的投資回報，所以壹個專業且經驗豐富的投資推廣和管理團隊必不可少。
3、註意周邊規劃
投資商業地產要特別註意政府規劃。如果選擇購買商鋪，要註意未來是否有地鐵和公共設施，保證足夠的人流。選擇規模較大的商鋪，要註意周圍是否有領先的商業集團，可以借助大品牌推廣的東風，帶動自己的物業。
4.長期投資是理想的
如果商業物業能在12到15內回本，這樣的投資是理想的，否則很難達到賺錢的目的。對於那些想趁著樓盤價格低等幾年看發展的購房者，建議買小區的商鋪。如果投資資金比較多，可以考慮專業市場的物業。
以上都是關於租商鋪包括門前幾米以及投資買商鋪有哪些註意事項。希望能幫到大家。在投資商鋪的時候，有很多事情是我們所有人都需要註意的。了解這些事項對我們以後投資商鋪很有幫助。