我能貸款建造我自己的房子嗎？
說到自建房，大多數人的第壹認知都是違法。其實還是需要分情況討論的。有壹種自建房是村民自己建的，用的是村集體的土地，所以即使建成了，也只有村集體發的房產證，沒有土地證，不會被國家承認，所以無法申請貸款。大家經常把這種房子稱為“小產權房”。
還有壹種是自建房，建在城鎮。所用土地的性質不是商業用地、住宅用地或新增用地。這樣的房子是有上市交易資格的，可以有國家承認的房產證和土地證，還可以申請住房貸款。大家也稱之為“大產權房”。
自建房申請貸款需要什麽條件？
1.申請人必須是持有有效身份證件的合法公民，且年滿18周歲；
2.申請人必須有足夠的還款能力、穩定的收入和穩定的工作；
3.申請人建造的房屋已通過城建部門的審批；
4.申請人無不良信用記錄，信用狀況良好；
5.申請人已準備好足夠的首付款或首付款存款證明；
6.合法有效的購房合同；
7.該房屋已取得房產證和土地使用證；
8.銀行規定的其他條件。
自建房如何申請貸款？
1.提交申請
申請人準備向銀行申請貸款所需的資料，按要求填寫申請表，將資料提交銀行審核。
2.銀行查帳
銀行受理申請人的貸款申請後，會對申請人的申請材料進行審核，核實這些材料是否齊全、真實。審核完成後，銀行會將審核結果通知申請人。如果通過，就去銀行辦理後續手續。如果不通過，會告訴申請人具體原因。
3.簽合同
如果申請人接到銀行的通知，就帶著相關資料去銀行，與銀行協商貸款金額、貸款期限等內容，然後簽訂貸款合同。
4.辦理抵押手續
抵押貸款需要抵押，所以簽訂貸款合同後，申請人需要辦理抵押和貸款保險手續。
5.銀行貸款
手續辦妥後，銀行會在約定日期將貸款發放到申請人指定賬戶，申請人只需按時還款即可。