4 A0？C7 B新浪樂居2007年後，壹線房企開發陣營向長春轉移，房地產市場發展迅速。
8 c5 p9 T. K2 '買房，買房，裝修論壇，房地產論壇外地開發商的入駐，將推動長春房地產投資快速增長；“國六條”頒布以來，全國壹線開發商紛紛進駐長春房地產市場進行開發。從2007年開始，壹線開發商將開發重點轉移到長春市場，推動長春房地產市場快速發展。購房，購房，裝修論壇，房產論壇。壹、S4]“h9m
2010恒大、恒盛相繼大量拿地，HNA地產大量收購，HNA榮域開門納客，華潤地產、中遠地產入駐長春，隨後中海、萬科、綠地、保利相繼在此拿地。龍湖長春分公司也成立了，伺機拿地開發。對於長春地產來說，2011品牌遍地開花。cc . BBS . house . Sina . com . cn 9 M8[；e- u8 w* [
隨著外圍住房開發面積的擴大，長春新城正在不斷湧現。
，y！w4 r' l7 _。c！Zcc.bbs.house.sina.com.cn T2近年來，長春市土地交易的重點區域發生了壹些變化，土地交易的重點區域從老城區轉移到了開發區。而長春傳統老城區，土地資源稀缺，拆遷難度大，土地收儲成本高，土地儲備有限。開發區人口密度相對較低，土地資源豐富。政府逐步增加開發區土地供應，促進人口遷入，推動開發區快速發展。城市規劃的發展方向從中心區向城市外圍擴展。
7 l-I . } $ Z+a；p新浪樂居論壇2010高新南區、南部新城成為發展重點。上半年恒大、恒盛引爆高新區土地市場後，八壹水庫周邊立刻吸引了眾多開發商的目光。下半年，開發商在這兩個區域拿地，總面積超過400萬平方米。除了恒大、恒盛、華潤、中海、香港特大城、寶龍強勢入局，綠地也被再次拿下。此外，新星宇、萬隆、萬普、順豐奧特萊斯也在此拿地。據了解，黃也是在這裏再次拿地。新浪樂居論壇" G. \" a) I5 S7 @
長春的土地交易呈現出城市外圍現象，即南部新城區(高新南區、南關新城南區、鏡月市區)、經開區、鏡月區、高新區等周邊城區交易活躍，未來長春房地產戰場將在這些區域展開。交易土地被邊緣化，城市開始向外圍方向發展。從此，郊區化時代來臨。買房，買房，裝修論壇，房產論壇2 G7 x% X+ L7 g
2011上半年經營性用地成交46501萬平方米，較2010上半年增長67.2%。從2011上半年土地出讓情況來看，大型開發商頻繁逆市拿地。年初以來，王力、天茂、萬科、恒大、和記黃埔等大型地產公司大量拿地，都是拿地地塊大的大開發商的“大手筆”，這也是今年上半年土地出讓市場大幅超越去年同期的重要原因之壹。